Wohnung in Bečići Nr. 2504, 48 m²

Beschreibung

Wohnung an der Budva-Riviera

Zum Verkauf steht eine helle und gemütliche Wohnung mit einem Schlafzimmer, gelegen in einer der attraktivsten Gegenden der Budva-Riviera — dem Ferienort Bečići. Die Immobilie befindet sich nur 550 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe der HotelsMediteranundTara, was den hohen Status der Lage unterstreicht.

In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Supermarkt sowie eine gepflegte Promenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants — alles, was man für ein komfortables Leben und Erholen braucht, ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnung mit einer Fläche von48 m²befindet sich im2. Stockeines gepflegten modernen Gebäudes. Der Raum ist bis ins kleinste Detail durchdacht: ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Die Fenster blicken auf ein ruhiges, von Olivenbäumen umgebenes Viertel, was eine Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre schafft.

Im Preis inbegriffen istein Parkplatz in einer geschlossenen Garage mit einer Fläche von 12 m², was für diese Gegend ein großer Vorteil ist.

Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich ideal sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 550 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.