Wohnung in Budva Nr. 2338, 105 m²

Beschreibung

Es wird eine herrliche Wohnung in einem neuen modernen Gebäude zum Verkauf angeboten, das sich in einer der besten Gegenden von Budva befindet – dem Herzen der Budva-Riviera.

Fläche:105 m², was komfortablen Raum für die ganze Familie bietet.
Etage:3. Etage eines sechsstöckigen Hauses, das im mediterranen Stil mit Steinverkleidung der Fassade und dekorativen Fensterläden gestaltet ist.
Lage:In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Schule, Cafés, Supermärkte und eine Bushaltestelle. Nur 10 Minuten zu Fuß zum Meer über eine ebene Straße.
Vorteile:Ideal für ganzjähriges Wohnen, Sommerurlaub oder zur Vermietung. Die Umgebung des Hauses ist begrünt, was eine gemütliche und ruhige Atmosphäre schafft.

Budva, bekannt für ihre gut entwickelte Infrastruktur, historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, bietet alle Voraussetzungen für ein komfortables Leben. Wenn Sie hier wohnen, genießen Sie das ganze Jahr über die Atmosphäre eines mediterranen Ferienortes. Budva ist nicht nur das touristische Juwel Montenegros, sondern auch ein idealer Wohnort, an dem jeder Tag von Meeresbrise, frischem Obst von den lokalen Märkten und einem Gefühl von Ruhe und Harmonie erfüllt ist.

Das Haus ist eine wahre Zierde der Budva-Riviera und bietet alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen und Erholen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie im Herzen der Adria zu werden!

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 800 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.