Wohnung in Budva Nr. 2508, 54 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung im absoluten Zentrum von Budva. Die Gesamtfläche beträgt54 m². Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig, sodass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Kosten einziehen kann.

Der Innenraum ist durchdacht und gepflegt gestaltet: In der Wohnung wurdeParkettbodenverlegt, was dem Interieur Wärme, Komfort und Langlebigkeit verleiht. Die Räume sind hell, angenehm zum Wohnen und eignen sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub.

Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie. Die gesamte städtische Infrastruktur befindet sich in einem Umkreis von5 Gehminuten: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Apotheken. Zur Uferpromenade und zum Strand sind es ebenfalls nur5 Gehminuten, was die Wohnung auch für die Vermietung besonders attraktiv macht.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Option sowohl für ein komfortables Leben im Stadtzentrum als auch als Investition zur Vermietung.Ohne zusätzliche Investitionen!

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.