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Wohnung in Budva Nr. 2531, 40 m² | MD Realty

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Gemütliches Wohnzimmer in einer Wohnung in Budva, Montenegro: helle Möbel, Parkettboden, TV-Bereich und Zugang zum Balkon.

Gemütlicher Balkon mit Markise, Rattantisch und Blick auf Palmen in einer Wohnung in Budva, Montenegro.

Blick vom Balkon der Wohnung in Budva, Montenegro: Wohnhäuser, Parkplatz und Panoramablick auf grüne Berge.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Budva, Montenegro: Doppelbett, Schreibtisch mit Monitor und Parkettboden.

Modernes Wohnzimmer mit Küche in einer Wohnung in Budva, Montenegro: helle Möbel, Essbereich und Parkettboden.

Moderne Küche in einer Wohnung in Budva, Montenegro: helle Einbauküche, integrierte Geräte und Flur mit Tür.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung, Budva, Montenegro: weiße Sanitärkeramik, Marmoroptik-Fliesen, Spiegelschrank.

Gemütliches Wohnzimmer in einer Wohnung in Budva, Montenegro: helle Möbel, Parkettboden, Essbereich und TV-Möbel.

Blick vom Balkon der Wohnung in Budva, Montenegro: gestreifte Markise, geflochtener Tisch und Panorama auf Berge und Stadt.

Helles Wohnzimmer mit Möbeln, Essbereich und Parkett in einer zum Verkauf stehenden Wohnung in Budva, Montenegro.

Kompakte Küche in einer Wohnung in Budva, Montenegro: helle Einbauküche, integrierte Geräte, Spüle und Herd.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Budva, Montenegro: beige Fliesen, Hänge-WC und Duschbereich.

Fassade eines modernen Wohnhauses in Budva, Montenegro, mit Balkonen und Panoramablick auf die Berglandschaft.

Gemütlicher Balkon mit Rattanmöbeln und Markise in einer Wohnung in Budva, Montenegro, mit Blick auf die Stadt und sonniger Terrasse.

Blick auf ein Wohnhaus mit Balkonen und einer Palme in Budva, Montenegro. Gebäudefassade mit Terrassen und Berglandschaft im Hintergrund.

Blick vom Balkon auf ein Privathaus mit Parkplatz und grünem Garten in Budva, Montenegro. Wohnung mit eigenem Parkplatz.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Budva, Montenegro: Schreibtisch, Einbauschrank, Parkettboden und Zugang zum Balkon.

KI-Zusammenfassung

Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 40 m² im malerischen Budva, nur 450 Meter vom azurblauen Meer entfernt, wird zu Ihrem idealen Zuhause für den Urlaub oder zu einer lohnenden Investition. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, auf dem es so angenehm ist, den Sonnenaufgang zu begrüßen. Dieser komfortable Wohnraum vereint behagliche Wohnatmosphäre mit der Nähe zu den besten Stränden der Stadt – alles, was Sie für ein glückliches Leben brauchen, erwartet Sie bereits für 135.000 Euro.

Verkauf Wohnungen#2531

Wohnung in Budva Nr. 2531

Budva · Budva Riviera, 7RQW+P2G Budva, Montenegro

135 000 €

Ansicht: Bergblick

Details

Fläche

40 м²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Apartment in einem neuen Gebäude neben dem Park — Budva

Wir bieten zum Verkauf eine moderne Wohnung mit einem Schlafzimmer in einer der besten Gegenden von Budva zum Leben und Erholen an, gelegen in einer ruhigen Lage mit gut ausgebauter Infrastruktur.

Hauptmerkmale:

Grundriss:

1 Schlafzimmer (geräumig, ein Schreibtisch lässt sich problemlos aufstellen)
Wohnzimmer mit Küche
Terrasse mit Markise, Blick auf den ruhigen Innenhof und die Berge (Zugang zur Terrasse von beiden Zimmern)
Ausstattung: Klimaanlage, Boiler, Waschmaschine, Kühlschrank.

Lage und Infrastruktur:

Rechtlicher Status:

Wohnung ohne Belastungen – schneller Abschluss möglich

Ausstattung

Stadtblick Blick auf die Berge Klimaanlage Aufzug Vollständig möbliert Terrasse

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 135 000 €
Grunderwerbsteuer: 4 050 €
Notarkosten: 597 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt4 647 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 139 647 €

Lage

Carato

Классическая подложка

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 450 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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