Wohnung in Budva Nr. 528, 191 m²

Beschreibung

Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 191 m2 in einem modernen, vielseitigen Wohnkomplex im 8. Stock im absoluten Zentrum von Budva - dem touristischen Zentrum Montenegros.

Das Apartment verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick auf den modernen Teil der Stadt Budva, das Meer und die Insel Sv. Nikola. Das Apartment besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großen Terrasse (69 m2).

Zentrale Klimaanlage und Heizung, Fußbodenheizung, Highspeed-Internet, Gegensprechanlage, Kabelfernsehen.
Im Komplex: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, automatische Brandmeldeanlage, Tiefgarage.

Zum Verkauf stehen Wohnungen:

4. Etage 1 Schlafzimmer 85 m2 319 300 Euro,

4. Etage 2 Schlafzimmer 92 m2 323 330 Euro,

5. Etage 2 Schlafzimmer 92 m2 324 825 Euro,

5. Etage 2 Schlafzimmer 94 m2 343 340 Euro,

5. Etage 2 Schlafzimmer 93 m2 327 880 Euro,

8. Etage Studio 42 m2 116 400 Euro,

8. Etage 3 Schlafzimmer 191 m2 1 000 000 Euro,

8. Etage 2 Schlafzimmer 240 m2 1 299 000 Euro,
8. Etage 3 Schlafzimmer 190 m2 1 009 000 Euro.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 150 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.