Wohnung in Tivat Nr. 2222, 28.0 m²

Beschreibung

Im malerischen Stadtteil Donja Lastva, der sich in der Stadt Tivat befindet, ist der Bau eines exklusiven Mini-Stadtteils mit sechzehn Häusern geplant. Dieser Komplex zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, einschließlich der Nähe zu Porto Montenegro sowie zu Schulen und Kindergärten, was ihn besonders attraktiv für Bewohner und Investoren macht.

Jedes Haus in dem Komplex wird mit einer Tiefgarage ausgestattet sein, die den Bewohnern Komfort und Sicherheit bietet. Die in jedem Haus angebotenen Wohnungen sind in einer klassischen Grundrissgestaltung ausgeführt und im mediterranen Stil eingerichtet. Bei der Ausstattung werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, um maximalen Komfort und Zufriedenheit beim Wohnen in einer der begehrtesten Städte Montenegros zu gewährleisten.

Bereits in der Bauphase wurde ein erheblicher Teil der Wohnungen in diesem Komplex verkauft, was seine Beliebtheit und sein Potenzial als ideales Anlageobjekt für die Erzielung passiven Einkommens in der Zukunft unterstreicht.

Die Preise der Wohnungen in dem Komplex variieren je nach mehreren Faktoren, darunter der Ausblick aus den Fenstern (Meerblick oder kein Meerblick) und die Etage. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Option zu wählen, die ihren Vorlieben und ihrem Budget am besten entspricht.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 500 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.