Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3006

Beschreibung

Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Garage in Porto Montenegro — Residenz Teuta, in Tivat

Fläche: 121 m²
2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
1 Gäste-WC
1 Garage

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem Gäste-WC und einer großzügigen Terrasse mit Blick auf die Uferpromenade und das Meer.

Verkauf unmöbliert.

Den Eigentümern stehen Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie Zugang zum Pool, Fitnessraum und Parkplatz zur Verfügung.

Das Gebäude Teuta— ist eines der gefragtesten in Porto Montenegro dank seines stilvollen Interieurs, des großzügigen Gemeinschaftspools, der Grünanlage und des architektonischen Stils.

Nächstgelegene Flughäfen: Tivat — 4 km, Dubrovnik — 48 km, Podgorica — 88 km.

Über den Komplex Porto Montenegro

Porto Montenegro— ist eine Marina von Weltklasse und ein Wohnkomplex mit exklusiven Residenzen, Boutiquen, Hotels und weiteren Einrichtungen. Jedes Gebäude hier verfügt über eine 24-Stunden-Rezeption, Immobilienverwaltung, Sicherheit, einen Pool und ein Fitnessstudio.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 100 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.