Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3018

Beschreibung

Neue 1-Zimmer-Wohnung mit Hof, Gebäude Ostro, Boka Place, Porto Montenegro in Tivat

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Unmöbliert
Fläche: 97 m² (innen 80 m² + Hof 17 m²)
Neubau

Geräumige Wohnung mit eigener Terrasse und privatem Hof (exklusives Nutzungsrecht) in einem neuen LuxuskomplexOstro, das Teil vonBoka Place— dem prestigeträchtigen Viertel von Porto Montenegro.

Das Interieur umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Waschraum und eine Terrasse mit Zugang zum grünen Hof.

Das Gebäude wird vom 5*-HotelSIRO by One&Onlyverwaltet, mit der Möglichkeit, die Immobilie über den Hotelpool zu vermieten. Der Komplex verfügt über einen Dachpool, Premium-Fitness, SPA und weitere Annehmlichkeiten.

Über den Komplex Boka Place in Porto Montenegro, in Tivat

Boka Placeist eine stilvolle urbane Zone mit Boutiquen, Restaurants, Kino, Grünflächen und der Nähe zur Marina Porto Montenegro, nur wenige Minuten vom Ufer entfernt.

Porto Montenegroist eine Marina von Weltklasse und ein Wohnkomplex mit exklusiven Residenzen, Boutiquen, Hotels und weiteren Einrichtungen. Jedes Gebäude hier verfügt über eine 24-Stunden-Rezeption, Immobilienverwaltung, Sicherheit, einen Pool und ein Fitnessstudio.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 200 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.