Penthouse in Bečići Nr. 1991, 300 m²

Beschreibung

Zweistöckiges Penthouse mit einer Fläche von 300 m2 mit Pool und Panoramablick auf das Meer und die Budva-Riviera, gelegen im siebten und achten Stock des Hauses.

Das Penthouse befindet sich in einem neuen neunstöckigen Wohngebäude in Bečići und hat folgende Raumaufteilung:

Die untere Ebene besteht aus: einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, zwei kleinen Terrassen und einer großen Terrasse mit Pool und einem atemberaubenden Blick auf das Meer, die Berge und die Halbinsel Zavala;
Die obere Ebene besteht aus: vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Terrassen.

Die Wohnung ist sorgfältig möbliert und mit Geräten bekannter Weltmarken ausgestattet, verfügt über eine Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche sowie über ein Smart-Home-System. Im Penthouse sind Brand- und Wassermelder sowie eine Multi-Split-Klimaanlage installiert.

Das Dach und die Fenster auf der Terrasse lassen sich per Fernbedienung öffnen und schließen.

Im Preis der Wohnung sind zwei Garagen enthalten, deren Tore per Internet-App ferngesteuert werden.

Bečići ist eine malerische Kurstadt mit einem der besten Strände an der Budva-Riviera.

Entfernung nach Budva 2 km.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 500 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.