Penthouse in Budva Nr. 1783, 138 m²

Beschreibung

Luxuriöses Penthouse in einem neuen modernen Gebäude im absoluten Zentrum von Budva.

Penthouse mit 2 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 138 m2. Die Fenster sind sowohl zur Süd- als auch zur Nordseite ausgerichtet. Von der Terrasse eröffnet sich ein Panoramablick auf das Meer, Budva, die Insel Sveti Nikola und die Berge.

Aufteilung der Wohnung: 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Drei Terrassen.

Die Wohnung ist vollständig mit exklusiven deutschen Möbeln ausgestattet, die nach einem individuellen Designprojekt gefertigt wurden. Bei der Ausstattung der Wohnung wurden sehr hochwertige und teure Materialien verwendet, in den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert, und es wurden italienische Fliesen der Marke Parcelanosa verwendet.

Terrassenausbau mit natürlichem Holz.

Das Haus befindet sich im absoluten Stadtzentrum, nur 100 Meter vom Meer entfernt.

Das Penthouse wird möbliert verkauft, außerdem ist ein Parkplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 100 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.