Уникальное предложение на берегу Адриатики
Историческая мельница на первой линии у моря, в живописном фьорде рядом с Перастом
Предлагается к продаже восстановленный объект культурного наследия — старинная водяная мельница, построенная в 1812 году во времена Австро-Венгрии. В 2012 году оба каменных здания были полностью реконструированы с сохранением аутентичной архитектуры и дополнены современными инженерными решениями. Участок площадью 700 м² расположен на первой линии, с панорамным видом на венецианский город Пераст и горные массивы Ловчена.
Преимущества объекта:
Уникальное расположение: первая линия в самом красивом фьорде Европы, прямой выход к морю, собственный оборудованный пляж (200 м²) и частный причал для яхт.
Природное преимущество: смешение пресной и морской воды обеспечивает оздоровительный эффект и кристально чистое море круглый год.
Полная приватность: огражденная территория, ландшафтный дизайн, редкие деревья (оливки, инжир, цитрусовые), природная река и живописный сад.
Основной жилой дом (мельница):
Площадь — 3 уровня, выполненные из аутентичного камня, крыша с солнечными панелями.
Высокие потолки, деревянные балки, каминный зал (6 м высотой), отделка из мрамора, дуба и красного дерева.
Современные системы: теплый водяной пол, 7 кондиционеров Hitachi, система солнечного нагрева воды.
Эксклюзивная мебель из цельного дерева, дизайнерская отделка, люстры Swarovski.
Полностью оборудованная кухня, столовая, 2 спальни, роскошная ванная комната с итальянской сантехникой.
Вторая мельница: SPA-зона и гостевой блок
Спа-комплекс с финской сауной, купелью из осины, душевой, санузлом, зоной отдыха с мозаикой.
На втором этаже — 2 спальни, ванная комната, гардеробная, кондиционеры, теплый пол.
Все отделочные материалы — премиум-класса (итальянская и испанская плитка, красное дерево, венецианская штукатурка).
Дополнительные удобства:
Бассейн 6×7 м: двухуровневая конструкция, зоны джакузи, водопад, подсветка, отделка итальянской плиткой, шезлонги премиум-класса.
Сад: река с мостиком, каменная беседка с зоной барбекю, 200-летний кипарис, качественное садовое освещение.
Парковка и инфраструктура: биосептик, стилизованный под колодец, уличная мебель.
Ключевые характеристики:
Общая площадь участка: 700 м²
Собственный пляж: 200 м²
Два восстановленных здания
Панорамный вид на Пераст
Собственный причал
Полная реконструкция в 2012 году
Энергоэффективные технологии
Полная меблировка премиум-класса
Это не просто недвижимость, а редкая возможность инвестировать в уникальный объект с историей, расположенный в одном из самых красивых уголков Адриатики.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию, организовать просмотр и обсудить условия приобретения.
