Maison à Dobra Voda n°1434, 220 m²

Description

Maison à vendre à Dobra Voda, sur la Riviera de Bar. La Riviera de Bar est un endroit magnifique pour les vacances d’été. On peut en tirer cette conclusion après avoir visité le village touristique de Dobra Voda. En été, la vie y bat son plein : de nombreux touristes viennent ici, ayant acheté à temps un bien immobilier au Monténégro. Dans le village, de nombreux nouveaux hôtels, bars et restaurants ont été construits, et la promenade en bord de mer a été rénovée. Dobra Voda est un petit village au-delà de Bar, en direction de la ville d’Ulcinj, qui se distingue par son air thérapeutique, idéal pour les personnes souffrant de maladies cardiovasculaires et, en particulier, pour les asthmatiques. Des baies profondes, de hautes montagnes, des corniches rocheuses et des falaises : voilà les attraits de Dobra Voda.

La maison est entièrement meublée.

Au premier étage : 2 salons, une cuisine, 3 chambres, un hall d’entrée, 3 salles de bains et 2 terrasses.

Au deuxième étage : un salon, 3 chambres, un hall d’entrée, 3 salles de bains et 2 terrasses avec une magnifique vue sur la mer.

La distance jusqu’à la grande plage de Veliki Pijesak est d’environ 700 mètres.

Il y a une place de parking pour 3 voitures.

Vue fantastique sur la mer.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 700 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.