Type d'annonce
Ville
Type de bien
Chambres
Prix, EUR
Imaginez que la mer azurée est à seulement 10 pas : cet appartement élégant de 52 m² dans le complexe résidentiel moderne de Bečići deviendra votre lieu de vacances idéal. Un salon spacieux avec une cuisine confortable et une chambre lumineuse créent une atmosphère de confort total, vous permettant de profiter du bruit des vagues directement depuis chez vous.
Un projet moderne, idéalement situé à Rafailovići sur la Riviera de Budva, dans la destination touristique la plus développée et la plus attrayante du Monténégro.
Les appartements sont situés au bord de la mer Adriatique, sur la plage de sable de Bečići longue de 2 km, considérée par beaucoup comme la plus belle plage du Monténégro. La plage de Bečići a reçu le Grand Prix à Paris en 1935 et a été nommée la plus belle plage d'Europe, puis trente ans plus tard, elle a reçu la Palme d'Or pour la plus belle plage de la Méditerranée. Le complexe se trouve à 10 minutes en voiture ou à distance de marche de la vieille ville de Budva, accessible par une promenade de 5 km le long de la mer, et le célèbre Sveti Stefan est accessible en 5 minutes en transport.
Les technologies de construction modernes, l'infrastructure développée du projet, les solutions de design uniques, les matériaux de haute qualité et l'aménagement spacieux font de ce projet la première de luxe la plus attendue sur la côte de la mer Adriatique.
Le design s'harmonise avec l'environnement naturel avec une large utilisation de la pierre ; les pièces offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes entourant Budva. Les intérieurs flexibles se transforment facilement en espace de vie ouvert grâce aux portes et fenêtres entièrement ouvrantes, offrant une vue panoramique sur la mer Adriatique. Les appartements sont conçus selon les normes européennes.
Le complexe se compose de 63 appartements modernes, élégants et luxueusement meublés, dont 50 sont situés en première ligne de mer (front de plage), et les 13 autres offrent une vue sur le jardin et la piscine du complexe.
Le complexe a la structure suivante d'appartements et de garage :
– 8 studios d'une superficie de 52 m² à 55 m²
– 6 appartements de deux pièces d'une superficie de 53 m² et 66 m²
– 42 appartements de trois pièces d'une superficie de 78 m² à 123 m²
– 5 appartements de quatre pièces d'une superficie de 123 m² à 138 m²
– 2 penthouses d'une superficie de 151 m² et 161 m²
– 36 places de parking dans un garage fermé avec ascenseur pour voitures
Équipement des appartements
Tous les appartements sont vendus « clé en main » (prêts à emménager) et seront entièrement équipés et prêts à être occupés et utilisés. Ils sont meublés et équipés selon les normes de l'hôtellerie pour les hôtels 5 étoiles. Les appartements disposent de salons spacieux, de cuisines luxueuses, de chambres confortables et calmes, de salles de bains modernes et de balcons avec des portes coulissantes transparentes.
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Les futurs propriétaires des appartements auront accès à tous les services de la société de gestion, y compris : services de conciergerie, réception 24h/24, nettoyage des appartements, services de parking et de sécurité. Des services d'organisation de transferts depuis l'aéroport, d'excursions, de location de voitures, de yachts, d'hélicoptères, et d'organisation de divers événements à l'intérieur et à l'extérieur du complexe sont également disponibles.
Équipement technique
– Structure du bâtiment : béton armé monolithique
– Murs de façade : revêtus de pierre avec laine minérale comme isolant thermique et coupe-feu supérieur
– Fenêtres de façade : fenêtres en aluminium et portes de haute qualité avec éléments intégrés pour la ventilation naturelle.
– Toits : avec isolation hydro et thermique
– Garde-corps : en acier inoxydable et verre de sécurité
– Murs de l'escalier et de l'ascenseur : entièrement recouverts de laine de roche minérale avec fonction d'isolation acoustique
– Cloisons entre les appartements : blocs avec propriétés d'isolation acoustique et thermique
– Sols : chape ciment avec isolation acoustique, dans les sanitaires avec étanchéité
– Plafonds : plafond suspendu en plaques de plâtre
– Ascenseur : ascenseur passager et monte-voiture à grande vitesse
– Éclairage : éclairage LED intégré
– Céramique : grès cérame et pierre de qualité supérieure
– Plomberie : baignoires en acrylique, WC avec fonction bidet, douches en verre, lavabos, accessoires de salle de bain.
– Portes intérieures : porte en MDF, peinte avec peinture polyuréthane avec isolation acoustique renforcée
– Portes d'entrée : portes d'entrée blindées
– Climatisation : Dans toutes les pièces, il y a des climatiseurs multi-split intégrés au système de gestion via des interrupteurs intelligents.
– Système de chauffage : utilisation du système split, sol chauffant dans les salles de bains et sèche-serviettes
– Sécurité : vidéosurveillance, visiophones vidéo, alarme incendie et information incendie, capteurs d'humidité dans les salles de bains, sprinklers automatiques d'extinction d'incendie, boutons d'alarme pour appeler à l'aide dans les salles de bains
– Ventilation : Ventilation par extraction avec stimulation mécanique dans les cuisines et les salles de bains
– Gestion : système de maison intelligente avec lecteurs de cartes à l'entrée de l'appartement
Avantages
Les propriétaires et les invités peuvent utiliser toute l'infrastructure du complexe :
– Plage
– Deux restaurants
– Sunset caffe, situé sur la terrasse du toit du 6ème étage
– Juice bar
– Piscine extérieure
– Hammam
– Aire de jeux pour enfants
– Magasin
– Pharmacie
Le climat fiscal et le climat sécuritaire au Monténégro sont parmi les plus attractifs d'Europe, ce qui rend notre destination intéressante pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier de luxe directement au bord de la mer.
Le prix au mètre carré dans le bloc A commence à 5220 €.
Le prix au mètre carré dans le bloc B commence à 3780 €.
Des remises individuelles sont possibles en fonction des conditions de paiement.
Un paiement échelonné est possible, le mode de paiement est également adapté individuellement pour chaque client.
Au moment de la signature du contrat de vente, un contrat de gestion et d'entretien de l'appartement est signé.
La mise en service du bâtiment est prévue pour décembre 2020 et les futurs propriétaires pourront passer l'été 2020 dans leurs appartements.
Le dernier paiement pour l'achat de l'appartement doit être effectué au plus tard en décembre 2020.
