Appartement à Budva n°2338, 105 m²

Description

Une magnifique appartement est proposé à la vente dans un nouvel immeuble moderne, situé dans l’un des meilleurs quartiers de Budva – le cœur de la Riviera de Budva.

Surface :105 m², ce qui offre un espace confortable pour toute la famille.
Étage :3e étage d’un immeuble de six étages, réalisé dans un style méditerranéen avec un revêtement de façade en pierre et des volets décoratifs aux fenêtres.
Emplacement :À distance de marche se trouvent une école, des cafés, des supermarchés et un arrêt de bus. Seulement 10 minutes à pied de la mer par une route plate.
Avantages :Idéal pour une résidence à l’année, des vacances d’été ou la location. Les abords de l’immeuble sont paysagés, créant une atmosphère chaleureuse et paisible.

Budva, connue pour ses infrastructures développées, ses sites historiques et ses nombreuses possibilités de loisirs, offre toutes les conditions pour une vie confortable. En vivant ici, vous profiterez toute l’année de l’atmosphère d’une station balnéaire méditerranéenne. Budva n’est pas seulement le joyau touristique du Monténégro, mais aussi un lieu idéal pour y vivre, où chaque jour est rempli de la brise marine, de fruits frais des marchés locaux et d’un sentiment de calme et d’harmonie.

La maison est un véritable украшение de la Riviera de Budva, offrant toutes les conditions pour une vie et des vacances confortables. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de ce bien unique au cœur de l’Adriatique !

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 800 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.