Appartement à Porto Montenegro n°3036

Description

Appartement à vendre avec une chambre dansl’hôtel cinq étoiles SIRO, le premier hôtel de la marqueSIRO by Kerzner Internationalen Europe — un lieu où la philosophie du bien-être et du mode de vie actif devient partie intégrante du quotidien.

Un concept de vie moderne

SIRO est un nouveau format d’hospitalité, fondé sur cinq éléments clés du bien-être :fitness, alimentation, sommeil, récupération et pleine conscience. Ici, tout est conçu pour ceux qui recherchent l’harmonie du corps et de l’esprit. Les propriétaires des appartements bénéficient d’unaccès complet aux infrastructures de l’hôtel, y comprisune piscine de 20 mètres, uncentre de bien-êtreinnovant, un studio de yoga et des salles de sport équipées des technologies les plus récentes. La fierté particulière du complexe est la salleExperience Box, conçue pour des entraînements individuels et des séances de groupe avec l’utilisation de technologies modernes de récupération et de suivi.

Appartement pour le confort

Les appartements d’une superficie de63 m²allient fonctionnalité et esthétique contemporaine. Le lumineux espace salon se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte, créant un espace unifié pour le repos et les échanges. Une chambre cosy, une salle de bains spacieuse etune terrasse avec vue sur la piscine et la merconfèrent à l’intérieur une atmosphère complète et harmonieuse.
Le logement est entièrement meublé et prêt à emménager. L’immeuble dispose d’ungarage souterrain, garantissant confort et sécurité.

Emplacement et infrastructure

Le complexe est situé dans le quartier prestigieux deBoka Place, à seulement quelques pas de la

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 100 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.