Appartement à Porto Montenegro n°3006

Description

Appartement avec deux chambres et garage à Porto Montenegro — résidence Teuta, à Tivat

Superficie : 121 m²
2 chambres avec salles de bains privatives
1 toilette invités
1 garage

L’appartement se compose d’un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres avec salles de bains privatives, d’une toilette invités et d’une terrasse spacieuse avec vue sur la promenade et la mer.

Vente non meublée.

Les propriétaires bénéficient de services de conciergerie et d’une sécurité 24h/24, ainsi que d’un accès à la piscine, à la salle de sport et à une place de parking.

Le bâtiment Teuta— est l’un des plus recherchés à Porto Montenegro grâce à son intérieur élégant, sa grande piscine commune, son espace vert et son style architectural.

Aéroports les plus proches : Tivat — 4 km, Dubrovnik — 48 km, Podgorica — 88 km.

À propos du complexe Porto Montenegro

Porto Montenegro— est une marina de classe mondiale et un complexe résidentiel avec des résidences exclusives, des boutiques, des hôtels et d’autres installations. Chaque bâtiment ici dispose d’une réception 24h/24, d’une gestion immobilière, d’une sécurité, d’une piscine et d’une salle de sport.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 100 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.