Appartement à Porto Montenegro n°3021

Description

Appartement spacieux de 2 chambres dans le complexe résidentiel moderne Ostro, qui fait partie du nouveau quartier Boka Place à Porto Montenegro, à Tivat

2 chambres
2 salles de bains
1 place de garage
Non meublé
Surface totale : 137 m²
Construction neuve

La superficie de l’appartement est de 82 m² + une terrasse de 20 m² avec accès à une cour intérieure de 35 m², sur laquelle les propriétaires obtiennentun droit d’usage exclusif.

Agencement : séjour ouvert avec cuisine et coin repas, deux chambres, deux salles de bains, buanderie.

Le prix comprend une place de garage.

L’immeuble est géré par l’hôtel 5*SIRO by One&Only, avec possibilité de louer le bien via le pool hôtelier. Le complexe dispose d’une piscine sur le toit, d’une salle de fitness haut de gamme, d’un SPA et d’autres commodités.

À propos du complexe Boka Place à Porto Montenegro, à Tivat

Boka Place— est un quartier urbain élégant avec des boutiques, des restaurants, un cinéma, des espaces verts et la proximité de la marina Porto Montenegro, à seulement quelques minutes du bord de mer.

Porto Montenegro— une marina de classe mondiale et un complexe résidentiel avec des résidences exclusives, des boutiques, des hôtels et d’autres installations. Chaque bâtiment ici et

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 200 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.