Penthouse à Budva n°1783, 138 m²

Description

Penthouse de luxe dans un nouvel immeuble moderne en plein centre de Budva.

Penthouse de 2 chambres d’une superficie totale de 138 m2. Les fenêtres donnent à la fois sur le côté sud et sur le côté nord. La terrasse offre une vue panoramique sur la mer, Budva, l’île Saint-Nicolas et les montagnes.

Structure de l’appartement : 2 chambres, un spacieux salon avec cuisine et salle à manger, 2 salles de bains et 1 toilette invités. Trois terrasses.

L’appartement est entièrement meublé avec des meubles allemands exclusifs, réalisés selon un projet de design personnalisé. La finition de l’appartement utilise des matériaux de très haute qualité et coûteux, les salles de bains sont équipées de chauffage au sol, et du carrelage italien de la marque Parcelanosa a été utilisé.

Finition des terrasses en bois naturel.

L’immeuble est situé en plein centre-ville, à seulement 100 mètres de la mer.

Le penthouse est vendu meublé, et une place de parking dans le garage souterrain est également incluse dans le prix.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 100 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.