Penthouse dans un complexe, Bečići n°1040

Description

Le penthouse est situé dans le bâtiment D au cinquième étage (dernier étage). Il y a un ascenseur.

Le penthouse est équipé de meubles italiens élégants et de tous les appareils électroménagers nécessaires, et une escalier en colimaçon a été installée sur la terrasse pour l’utilisation privée du toit. Vue panoramique sur les montagnes et la mer de l’île Saint-Nicolas.

La structure du penthouse : deux chambres, un spacieux salon, un espace repas avec cuisine et un bureau, 2 salles de bains avec baignoire et cabine de douche.

Le complexe sécurisé est situé à Bečići, Ivanovići, à 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, à 500 mètres de la plage de Bečići et d’un complexe hôtelier moderne comprenant des magasins, des restaurants, des cafés et des bars.

Le complexe résidentiel se compose de 4 bâtiments de 5 étages : A, B, C et D, situé sur un territoire sécurisé avec piscine et aire de jeux pour enfants, ainsi qu’avec son propre parking sous vidéosurveillance et un bel aménagement paysager.

L’entretien du complexe est assuré par une société de gestion professionnelle.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 450 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.