Appartement de trois pièces à Bečići n° 2099

Description

Le style moderne, la haute qualité des travaux de construction et de finition, l’emplacement avantageux de l’appartement dans l’immeuble et le terrain fermé permettent d’assurer une isolation totale de l’agitation urbaine.

Idéal aussi bien pour les vacances que pour une résidence permanente.

La superficie totale de l’appartement est de cent trente et un mètres carrés.

L’appartement est seulement partiellement meublé. Le complexe dans lequel se trouve l’immeuble dispose d’une base, d’un parking souterrain, de sa propre vidéosurveillance, d’un centre SPA et d’un petit bar, il y a un garage souterrain avec parking.

Dans l’agencement :

Deux chambres avec armoires encastrées, deux salles de bains, un salon avec accès à la terrasse, une cuisine italienne avec salle à manger et trois terrasses.

La vue panoramique sur l’Adriatique vous permettra d’admirer les beautés du Monténégro chaque matin autour d’une tasse de café aromatique.

À distance de marche se trouvent les infrastructures urbaines, des restaurants, des pharmacies, ainsi qu’une grande plage de sable qui s’étend le long de toute la station balnéaire.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 550 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.