Complexe à Budva n°166, 50 m²

Description

Complexe résidentiel de luxe TQ Plaza à Budva.

Les appartements de ce complexe sont équipés des dernières technologies.

Les appartements utilisent un système de climatisation centralisée, un accès Internet sans fil à haut débit, un visiophone et la télévision par câble.

Les appartements acquis dans le complexe peuvent être loués via une société de gestion, ce qui garantira un bon revenu passif de la location pour le propriétaire.

Le complexe multifonctionnel TQ Plaza a une superficie de plus de 55 000 m², il se présente comme un grand bâtiment de sept étages à l'architecture intéressante. Les deux premiers étages du complexe abritent un centre commercial. Les services complets comprennent un garage souterrain, des cafés et restaurants, une salle de sport, un supermarché, des bureaux, un cinéma et un hôtel 5 étoiles.

Le complexe est situé à seulement 50 mètres de la mer, à proximité immédiate de la vieille ville de Budva, de la marina pour yachts, etc.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 50 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.