Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Podgoricy wynosi 1 045 euro za metr kwadratowy. Metraż w stolicy Czarnogóry był najdroższy w marcu 2008 roku, podczas „boomu na rynku nieruchomości”, kiedy kosztował 1738 euro. Najniższa cena odnotowana została w marcu 2017 roku, kiedy metr kwadratowy można było kupić za 901 euro.
Jednak cena powierzchni mieszkalnej w Podgoricy zależy od lokalizacji i jakości budowy. Większość budynków mieszkalnych w stolicy stanowią mieszkania (58,2%), a mniejszą część – domy mieszkalne (41,8%). Ceny lokali mieszkalnych za metr kwadratowy wahają się od 2000 euro w bardziej ekskluzywnych dzielnicach miasta. W miejscowościach położonych dalej od centrum, takich jak Konik, Masline i Tološi, ceny zaczynają się od 500 euro za metr kwadratowy.
Według danych Monstat średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w Podgoricy w pierwszym kwartale 2020 roku wyniosła 865 euro, w regionie nadmorskim – 1363 euro, w regionie centralnym – 641 euro, a w regionie północnym średnia cena metra kwadratowego w nowym budownictwie – 793 euro.