W tych dniach obserwuje się duże zainteresowanie obywateli Serbii, Niemiec, Szwajcarii i Ukrainy cenami nieruchomości nad morzem. W miarę jak kraje wychodzą z pandemii i stopniowo otwierają swoje granice, społeczeństwo coraz bardziej zwraca uwagę na zagraniczne rynki nieruchomości, w szczególności na Grecję, Chorwację i Czarnogórę.
Z naszych danych wynika, że głównym zainteresowaniem cieszą się małe mieszkania i studia o powierzchni do 30 metrów kwadratowych. Jednak ceny takiej nieruchomości znacznie różnią się w zależności od kraju.
Na przykład na jednopokojowe mieszkanie w Czarnogórze o powierzchni 30 metrów kwadratowychnależy odłożyć około 50 000 euro. Jeśli szukasz mieszkania w nowym budownictwie, to w niektórych przypadkach takie mieszkanie będzie kosztować dwa razy więcej. Innymi słowy, ceny jednopokojowego mieszkania na wybrzeżu w Czarnogórze zaczynają się od 1400 euro za metr kwadratowy. Jeśli chodzi o Chorwację, towedług lokalnej agencji nieruchomościna jednopokojowe mieszkanie należy przeznaczyć ponad 3200 euro za metr kwadratowy.
Na nieruchomość o takiej samej powierzchni w Grecji również należy odłożyć około 50 000 euro. Warto pamiętać, że cena będzie zależeć od regionu, wyposażenia obiektu i roku budowy.
Nieruchomości w Chorwacji
Ceny nieruchomości na chorwackim wybrzeżu są najwyższe w grupie przedstawionych krajów. Na przykład na Hvarze (wyspa w Chorwacji) dwupokojowe mieszkanie 300 metrów od plaży, o powierzchni 39 metrów kwadratowych, w domu z własnym ogrodem i zarezerwowanym miejscem parkingowym, kosztuje 130 000 euro, czyli około 3333 euro za metr kwadratowy.
Jeśli pojedziemy dalej na północ, ceny będą podobne, choć można znaleźć dobrą nieruchomość za mniejsze pieniądze niż na najpopularniejszych chorwackich wyspach. Na przykład na w pełni wyposażone jednopokojowe mieszkanie w Rovinj o powierzchni 30 metrów kwadratowych, około 200 metrów od plaży, trzeba przeznaczyć 95 000 euro, czyli 3275 euro za metr kwadratowy. Nieco dalej od morza, w odległości 400 metrów, w Rovinj można kupić 37 metrów kwadratowych za 99 000 euro.
Jednocześnie w Puli, 200 metrów od brzegu, 25 metrów kwadratowych kosztuje 55 000 euro.