Projekt Regent Pool Club Residences został stworzony w modelu „hotel-kondominium”. W nowym etapie znajduje się 67 apartamentów. Łączna wartość inwestycji wynosi 36 mln euro. Mieszkańcy kompleksu mogą korzystać z całej infrastruktury 5-gwiazdkowego hotelu Regent Porto Montenegro, który znajduje się w sąsiedztwie.
Autorami projektu Baia – trzeciego etapu kompleksu – są renomowane biura architektoniczne WATG i MHZ Paris. Z większości pokoi rozciąga się malowniczy widok na Zatokę Kotorską, górę Vrmac i marinę. Do dyspozycji mieszkańców jest basen infinity. Na terenie wewnętrznym wykonano aranżację krajobrazową. Architektura Baia odpowiada stylowi dwóch poprzednich etapów – Venezia i Aqua.
Hotel Regent Porto Montenegro dysponuje bogatą infrastrukturą. Wśród jej obiektów znajdują się restauracja, bary, centrum spa z saunami, łaźnią turecką, łaźnią parową, siłownią i krytym basenem, a także sala fitness. W pobliżu znajdują się korty tenisowe, korty do squasha i tory do gry w kręgle.
Marina Porto Montenegro jest największa w Czarnogórze. Zbudowano tu 450 miejsc do cumowania jachtów różnej klasy. Na promenadzie otwarto wiele sklepów, butików, kawiarni i restauracji.
Kompleks Regent Pool Club Residences znajduje się 4,6 km od lotniska w Tivacie i 90 km od lotniska w Podgoricy. Mieszkańcom zapewniono miejsca na bezpłatnym prywatnym parkingu.