5-gwiazdkowy hotel przy Svetim Stefanie miał mieć 126 pokoi i apartamentów, a jego budowę planowano w parku Miločer.
Inwestor, spółka Adriatic Properties, złożyła w urzędzie miasta Budva wniosek o wydanie warunków technicznych podłączenia do sieci inżynieryjnych oraz o uiszczenie შესაბამისnej opłaty.
Władze, odmawiając, powołały się na zatwierdzoną dwa lata temu Deklarację o ochronie parku Miločer. Dokument dopuszcza przebudowę istniejących obiektów przy zachowaniu ich powierzchni. Nowa zabudowa nie jest wspierana.
Adriatic Properties należy do greckiego biznesmena Petrosa Statisa. Spółka posiada znaczące aktywa w Czarnogórze. Należą do nich m.in. elitarny kompleks hotelowy Aman Sveti Stefan z willą „Miločer” (Villa Miločer) oraz hotelami „Plaża Królowej” (Kraljičina plaža) w Miločerze i Maestral Resort & Casino w kurortowej miejscowości Pržno. Spółka dzierżawi również kilka plaż na Riwierze Budwańskiej, uznawanych za najpiękniejsze na wybrzeżu.