Dom w Sutomore nr 988, 586 m²

Opis

Dom znajduje się w turystycznej miejscowości Ratac, Sutomore, 4 km od centrum miasta.
Dom został wybudowany w czerwcu 2008 roku w stylu śródziemnomorskim, wykończony kamieniem, ogrodzenie z kutego żelaza, wszystkie drzwi i stolarka z PVC klasy extra i spełniają europejskie standardy. Z wszystkich balkonów roztacza się piękny widok na Morze Adriatyckie. W suterenie znajduje się pralnia, duże pomieszczenie, pierwotnie planowane jako restauracja, ale obecnie wykorzystywane jako parking na dwa samochody, jest też miejsce na instalację centralnego ogrzewania oraz systemu podgrzewania wody za pomocą paneli słonecznych.
Na pierwszym piętrze znajduje się duży salon, kuchnia z jadalnią, 3 sypialnie, 3 łazienki, spiżarnia, 2 przestronne korytarze, duży taras wzdłuż całej południowej strony domu, która znajduje się od strony morza.
Na drugim piętrze znajduje się 5 apartamentów o powierzchni od 29 m2 do 43 m2.
Na 3. piętrze znajdują się 3 apartamenty o powierzchni od 25 m2 do 32 m2. Apartamenty zostały zbudowane w nowoczesnym stylu, każdy apartament ma kuchnię, łazienkę i taras. Są również wyposażone w telewizję satelitarną i kablową, telefon oraz internet. Budynek jest klimatyzowany, wyposażony w centralne ogrzewanie i ogrzewanie słoneczne do podgrzewania wody. Istnieją autonomiczne instalacje elektryczne - generatory, mogące pracować w przypadku awarii zasilania, o mocy 11 kW. Izolacja budynku znajduje się w tak zwanej elewacji demit (stolarskiej). Dom posiada własny parking na siedem samochodów (w piwnicy budynku na dwa samochody). Dom można wykorzystać jako mini hotel. Rozpoczęto, ale jeszcze nie ukończono budowę basenu o powierzchni 40 m2.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.