Penthouse w Rafailovici nr 1755, 132 m²

Opis

Penthouse na najwyższym piętrze budynku mieszkalnego w kurortowej dzielnicy Rafailovići z panoramicznym widokiem na Riwierę Budvańską. Budynek położony jest na wzniesieniu, w otoczeniu gór i malowniczej przyrody, z dala od turystycznego zgiełku. Do wybrzeża prowadzi nowy most dla pieszych, przebiegający nad drogą magistralną, co znacznie skraca drogę do plaży. Kurort Rafailovići słynie z piaszczystych plaż, przytulnej promenady z wyposażonymi plażami, licznych restauracji i kawiarni. W pobliżu znajduje się również popularna kamienista plaża Kamenovo.

Penthouse o powierzchni 132 m2 składa się z dwóch części. W większej części znajdują się dwie sypialnie, łazienka dla gości i główna łazienka, duży salon z kuchnią. W drugiej części – oddzielne studio z własną kuchnią i łazienką. Z mieszkania na dachowy taras o powierzchni około 150 m2 prowadzą schody. Rozpościera się stąd panoramiczny widok na Riwierę Budvańską, morze i wyspę św. Mikołaja.

Do penthouse’u należą również dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu budynku.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 600 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.