Дом в Баре №1367, 231 м²

Описание

Потрясающая вилла, общей площадью 231,3 м2 на участке 551 м2 предлагается к продаже в районе мыса «Ратац» (рядом с городом Бар). Вилла расположена в шаговой доступности от моря (250 метров от моря).
Планировка виллы: три спальные комнаты, две ванные комнаты, кухня, совмещенная с гостиной и террасой. Имеется гараж на 2 автомобиля.
С территории виллы открывается панорамный вид на горы и море.
Вилла полностью меблирована и готова к проживанию.
Рядом с виллой есть вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, и т.д.
На участке расположены беседка и бассейн длиной 8 метров. Ландшафтный дизайн.
Цена виллы 580.000 евро (возможен торг).

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 250 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.