Question 1

Могут ли иностранцы купить эту недвижимость?

Accepted Answer

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Question 2

Какие расходы при покупке?

Accepted Answer

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Question 3

Как далеко объект от моря?

Accepted Answer

Этот объект находится примерно в 250 м от моря.

Question 4

Подходит ли объект для сдачи в аренду?

Accepted Answer

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

Question 5

Можно ли получить ВНЖ при покупке этого объекта?

Accepted Answer

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

AI-сводка

Дом в Шушани №627

Характеристики

Описание

Удобства

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Дополнительные возможные расходы

Расположение

Частые вопросы

Дом в Шушани №627

Рассчитать ипотеку

Ставки банков

Похожие объекты

Альтернативные варианты