Квартиры в Тивате №1303, 300м до моря

Описание

Продаются роскошные апартаменты в новом жилом комплексе в живописном районе города Тиват. До моря и променадной зоны всего 300 м, так же вблизи находится известный элитный курортный районе Порто Монтенегро. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, пляжи, спортивные площадки, теннисные корты, местная и частная школы.

Комплекс состоит из двух домов, которые расположены на закрытой охраняемой территории. На территории комплекса находится зона отдыха, детская игровая площадка, паркинг, зона для барбекю. В апартаментах много солнечного света, а с террас открывается завораживающий вид на море.

К продаже предлагаются:

Двухкомнатные апартаменты , площадью 61,58 м2 , расположенные на 1 этаже. В апартаментах имеется оборудованная кухонная зона. Стоимость 2650 евро/м2.
Трехкомнатные апартаменты, площадью 96,14 м2, расположенные на 1 этаже, полностью меблированные и укомплектованные бытовой техникой. Стоимость 2550 евро/м2
Двухкомнатные апартаменты , площадью 61,76 м2 , расположенные на 2 этаже, полностью меблированные и укомплектованные бытовой техникой. Стоимость 2750 евро/м2

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 300 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.