Отель в Бечичи №843, 600 м²

Описание

Мини-отель в Бечичи. Этот отель выгодно отличает хорошее расположение, поскольку он находится всего в 200 метрах от лучших пляжей в Бечичи, рядом с отелем есть вся необходимая инфраструктура, кафе, супер-маркет, аптека.
Номерной фонд:
- 9 апартаментов типа студио (мини-кухня, душ),
- 1 апартамент с гостиной, спальней, кухней и ванной комнатой,
- 2 апартамента дуплекс, гостиная, кухня, три спальные комнаты, две ванные комнаты.
Площадь мини-отеля составляет 600 м2.
Стоит отметить, что отель имеет давно сформированную базу постоянных клиентов, поэтому заполнение отеля в период с мая по октябрь 100%.
Есть возможность приобрести к приобретаемому мини-отелю прилегающий участок за 500 000 евро, на участке есть возможность построить жилой объект площадью до 550 м2.

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 200 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.