Пентхаус в Будве №2574, 130 м²

Описание

Предлагаем на продажу эксклюзивный пентхаус премиум-класса в центре Будвы.Основные характеристики:

Общая площадь: 130 м²
Галерея: 25 м² (для кабинета, хранения или зоны отдыха)
Самый верхний этаж, без соседей сверху
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2 (с окнами)
Террасы: 3
Гаражи: 2
Кладовые: 2 (можно объединить в одну)

Комплектация и особенности:

Просторная гостиная-столовая
3 спальни
2 ванные комнаты
3 террасы
Высокие потолки
Панорамные окна
Современный дизайн и светлые помещения
Полностью готов к проживанию

ЛокацияЭлитный район в центре Будвы с удобным доступом к городской инфраструктуре.

До пляжа Slovenska plaža: ≈ 400 м (5 минут пешком)
До Старого города Будвы: ≈ 800 м (10 минут пешком)
До ТЦ TQ Plaza: ≈ 600 м (7–8 минут пешком)
Супермаркеты, рестораны, бутики: в пределах 200–500 м

Арендный потенциал:

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 400 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.