Дом в Шушани №929, 600 м²

Описание

Дом в Зеленом Поясе Продается вилла в Зелёном Поясе с шикарным видом на море. Вилла имеет четыре этажа и находится около 1000 метров от моря. Вилла общая площадь 600 м2 (включая террасу 130 м2) находится на участке 922 м2. На участке построен бассейн, оборудована парковка, произведено озеленение.
В доме на нижнем (цокольном) этаже - сауна, гостиная, тренажерный зал, санузeл, подсобное помещение, бойлерная, большая терраса. 1 этаж - гостиная, столовая, кухня, санузeл, гараж 2 этаж - 4 комнаты, 2 санузла 3 этаж - 1 комната и огромная терраса 120м2.
Дом оборудован солнечными батареями для отопления, теплым полом по всему дому. Отделка произведена качественными материалами - итальянская и испанская плитка Porcelanosa, природный камень, испанский мрамор.

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 500 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.