Ovih dana primećuje se veliko interesovanje građana Srbije, Nemačke, Švajcarske i Ukrajine za cene nekretnina na moru. Kako se zemlje oporavljaju nakon pandemije i postepeno otvaraju svoje granice, javnost sve više obraća pažnju na inostrana tržišta nekretnina, posebno na Grčku, Hrvatsku i Crnu Goru.
Prema našim podacima, glavni fokus je na manjim stanovima i garsonjerama površine do 30 kvadratnih metara. Međutim, cene takvih nekretnina znatno se razlikuju u zavisnosti od zemlje.
Na primer, za jednosoban stan u Crnoj Gori površine 30 kvadratnih metaratreba izdvojiti oko 50.000 evra. Ako tražite stan u novogradnji, u nekim slučajevima takav stan će koštati dvostruko više. Drugim rečima, cene jednosobnog stana na obali u Crnoj Gori počinju od 1400 evra po kvadratnom metru. Kada je reč o Hrvatskoj,prema podacima lokalne agencije za nekretnine, za jednosoban stan treba izdvojiti više od 3200 evra po kvadratnom metru.
Za nekretninu iste površine u Grčkoj takođe treba izdvojiti oko 50.000 evra. Treba imati u vidu da će cena zavisiti od regiona, opremljenosti objekta i godine izgradnje.
Nekretnine u Hrvatskoj
Cene nekretnina na hrvatskoj obali najviše su u grupi predstavljenih zemalja. Na primer, na Hvaru (ostrvo u Hrvatskoj) dvosoban stan na 300 metara od plaže, površine 39 kvadratnih metara, u zgradi sa sopstvenim vrtom i rezervisanim parking mestom, košta 130.000 evra, odnosno oko 3333 evra po kvadratnom metru.
Ako se ide dalje na sever, cene će biti slične, iako se može pronaći dobra nekretnina za manje novca nego na najpopularnijim hrvatskim ostrvima. Na primer, za potpuno opremljen jednosoban stan u Rovinju površine 30 kvadratnih metara, na oko 200 metara od plaže, potrebno je izdvojiti 95.000 evra ili 3275 evra po kvadratnom metru. Malo dalje od mora, na 400 metara, u Rovinju se može kupiti 37 kvadratnih metara za 99.000 evra.
Istovremeno, u Puli, na 200 metara od obale, 25 kvadratnih metara košta 55.000 evra.