Stan u Budvi br. 2588, 171 m²

Opis

Nudi se na prodaju prostran penthaus sa panoramskim pogledom na more, smešten na poslednjem, 7. spratu stambene zgrade u Budvi.

Osnovne karakteristike:

Površina: 171 m²
Sprat: 7 (poslednji, lift)
4 spavaće sobe + radna soba
3 kupatila
Panoramska terasa sa pogledom na more iz svih prostorija
Potpuno namešten
Klima uređaji i grejanje u svakoj prostoriji
Video nadzor u zgradi

Stan predstavlja spoj dva odvojena objekta sa dva ulaza, što po potrebi omogućava njegovo ponovno razdvajanje na dve nezavisne jedinice - idealno rešenje kako za stanovanje, tako i za investiciju.

Stan je idealan za:

porodično stanovanje
izdavanje u zakup (kao jedinstven objekat ili 2 odvojena)
investiciju sa mogućnošću povećanja prinosa

Lokacija:

Stan se nalazi u Budvi - glavnom turističkom centru Crne Gore.

U pešačkoj udaljenosti nalaze se:

more i šetalište — 10–15 minuta
Stari grad Budve — 10–15 minuta
kafići, restorani i prodavnice — 5–10 minuta
tržni centri i supermarketi — 5-10 minuta

Lokacija spaja pogodnost gradske infrastrukture i panoramske poglede zahvaljujući položaju na uzvišenju.

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.