Şuşani'de Ev №276, 290 m²

Açıklama

Vitici köyünde, Bar şehrinde, beş villadan oluşan bir komplekste yeni villa.

Villa 290 m2, 850 m2 arsa üzerinde. Tavan yüksekliği 3.50 m.

Yeni, iki katlı, zarif villa, modern tasarım kullanılarak yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Villanın dekorasyonunda yalnızca doğal taş, İtalyan kiremiti, seramik, mermer ve egzotik ferforje kullanılmıştır. Pencereler ve kapılar güneş korumalı kaplamaya sahiptir.

Villanın birinci katında: İtalyan mobilyalarıyla döşenmiş lüks bir oturma odası ve mermer kaplamalı şirin bir şömine. Tam donanımlı mutfaklı yemek odası: elektrikli ocak, bulaşık makinesi, gerekli tüm mutfak gereçleri, elektrikli ev aletleri ve beyaz eşyalar, ızgara, mikrodalga fırın, çatal-bıçak takımı dahil. İtalyan mobilyalarıyla döşenmiş yatak odası. İtalyan armatürlü, duş kabinli, lavabolu, bideli banyo. İç cephe stor perdeler. Dekorasyonda İtalyan seramiği ve mermer kırığı kullanılmıştır.

İkinci katta: 2 tam donanımlı yatak odası ve üçüncü yatak odası olabilecek şirin bir çalışma odası. Odalardan 2 terasa çıkış vardır. Hidromasajlı küvet ve bideli, büyük ve tam donanımlı bir banyo.

Villanın çatısında büyük bir solaryum bulunmaktadır. Evin herhangi bir penceresinden, terastan veya solaryumdan dağların ve denizin panoramik manzarası vardır.

Arsa üzerinde barbekü alanı, yatay kademeli şelaleye sahip etkileyici 3 bölgeli yüzme havuzu bulunmaktadır.

Arsanın alt seviyesinde: otomatik kapılı 2 araçlık garaj. Denize yaklaşık 1 km.

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.