Budva'da Daire No. 2588, 171 m²

Açıklama

Deniz manzaralı geniş bir penthouse satışa sunulmaktadır; Budva’daki konut binasının en üst, 7. katında yer almaktadır.

Temel özellikler:

Alan: 171 m²
Kat: 7 (son kat, asansör)
4 yatak odası + çalışma odası
3 banyo
Tüm odalardan deniz manzaralı panoramik teras
Tamamen mobilyalı
Her odada klima ve ısıtma
Binada video gözetimi

Daire, iki ayrı girişe sahip iki bağımsız birimin birleştirilmesiyle oluşmaktadır; bu da gerektiğinde yeniden iki bağımsız birime ayrılabilmesini sağlar - hem yaşam hem de yatırım için ideal bir çözümdür.

Daire şu amaçlar için idealdir:

aile yaşamı
kiralama (tek bir объект olarak veya 2 ayrı)
gelir artışı potansiyeli olan yatırım

Konum:

Daire, Karadağ’ın başlıca turistik merkezi olan Budva’da yer almaktadır.

Yürüme mesafesinde şunlar bulunmaktadır:

deniz ve sahil yolu — 10–15 dakika
Budva Eski Şehir — 10–15 dakika
kafeler, restoranlar ve mağazalar — 5–10 dakika
alışveriş merkezleri ve süpermarketler — 5-10 dakika

Konum, yükselti sayesinde şehir altyapısının rahatlığını ve panoramik manzaraları bir arada sunmaktadır.

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.