Krašići'de Villa No:1023, 450 m²

Açıklama

Birinci hatta villa Satılık yeni villa, Krašići'de birinci hatta yer almaktadır.
Villa 450 m2 alana sahip olup, 345 m2'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır. Villa 2017 yılında inşa edilmiş olup 4 katlıdır. Villanın her odasından Boka Kotorska Körfezi'nin muhteşem manzarası görülmekte olup, evin arsasından sahile özel bir çıkış bulunmaktadır. Villa şunlara sahiptir:
Bodrum katı: teknik oda, sauna, dinlenme/sinema odası, duş, tuvalet
Birinci kat: giyinme odası, mutfak, 2 tuvalet, yatak odası, havuza çıkışı olan spor salonu
İkinci kat: mutfak, çalışma odası, tuvalet, terasa çıkışı olan oturma odası
Üçüncü kat: iki yatak odası, büyük banyo. İç merdiven.
Kademeli arsada 2 araçlık otopark, havuz, dinlenme alanı, tekne iskelesi bulunmakta olup arsa taş duvarla çevrilidir. Villa en yüksek standartlara göre donatılmıştır. Ev yalıtımlı olup, su ve ses yalıtımı yapılmıştır. Villada şunlar bulunmaktadır: merkezi iklimlendirme sistemi, güneş panelleri, güvenlik kamerası, alarm sistemi, televizyon ve internet bağlantısı. Anahtar teslim olarak, donanımlı banyo ve mutfakla satılmaktadır.

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.