Полное руководство по получению ВНЖ в Черногории в 2025 году: основания, процедуры и путь к ПМЖ

Обновлено: сентябрь 2025 г.

ВНЖ в Черногории — это первый шаг на пути к жизни, работе или инвестициям в этой красивой и перспективной стране. Черногория с её удивительной природой, мягким климатом и курсом на вступление в Европейский союз давно стала привлекательным направлением для переезда. Но, несмотря на внешнюю простоту, иммиграционные правила здесь могут быть запутанными и быстро меняться.

Ключевая мысль этой статьи — выбор основания для получения временного вида на жительство (ВНЖ) играет решающую роль. От этого шага зависит, сможете ли вы в будущем получить постоянный ВНЖ (ПМЖ), а затем и гражданство. Ошибка на старте может обернуться потерянными годами: иногда оказывается, что прожитый срок не засчитывается для ПМЖ, и весь процесс приходится начинать заново — с полным пакетом документов и новых ожиданий. Поэтому важно сразу выбрать стратегию, которая не приведёт в тупик.

Мы подготовили это руководство, чтобы помочь вам разобраться в системе, увидеть подводные камни и сделать осознанный выбор. Здесь вы найдёте не просто информацию о типах ВНЖ, а пошаговое понимание, как выстроить надёжный путь к долгосрочному статусу. 

Сравнительный анализ оснований для получения ВНЖ

Для успешного планирования иммиграции необходимо четко понимать различия между доступными основаниями для получения ВНЖ. Каждое из них имеет свои преимущества, недостатки, финансовые требования и, что самое важное, разные долгосрочные перспективы.

Основными законными основаниями являются трудоустройство (как наемный работник или директор в собственной компании), владение недвижимостью, воссоединение семьи, получение образования и относительно новая программа для «цифровых кочевников».

Чтобы обеспечить ясное понимание стратегических различий, ниже представлена сравнительная таблица ключевых оснований для получения ВНЖ в Черногории на 2025 год.

Обзор оснований получения ВНЖ в Черногории (2025)

Анализ законодательства и практики его применения показывает, что существующее разделение видов временного вида на жительство (ВНЖ) в Черногории не случайно. Одни ВНЖ ведут к получению постоянного вида на жительство (ПМЖ) — это, как правило, основания, связанные с открытием собственного бизнеса, работой директором, браком или владением недвижимостью. Другие ВНЖ, такие как наемная работа (за исключением IT-сектора и медицины) или учеба, ПМЖ не дают.

Эта система отражает продуманную стратегию государства. С одной стороны, Черногория привлекает иностранные инвестиции через недвижимость, не беря на себя долгосрочных социальных обязательств, таких как медицинское обслуживание или пенсии. С другой стороны, создается структурированный путь для тех, кто намерен интегрироваться в экономику страны, открывая компании и регулярно уплачивая налоги.

* В июле 2025 года был выдвинут законопроект о внесении изменений в закон об иностранцах. Среди ключевых инициатив — усиление условий для продления ВНЖ на основании владения собственной компанией (директор фирмы). В частности, предлагается, чтобы продление такого ВНЖ было возможно только при условии, что в компании работают не менее трёх граждан Черногории на полной ставке.

Кроме того, рассматривается упрощённая система получения и продления ВНЖ для наёмных сотрудников в стратегических секторах, таких как IT и медицина.

Ожидается, что финальное решение будет принято правительством Черногории осенью 2025 года.

ВНЖ через бизнес (директор фирмы)

Для заявителей, чьей конечной целью является получение ПМЖ и гражданства, путь через регистрацию бизнеса и трудоустройство в собственной компании является надежным и стратегически верным решением. Этот метод предполагает регистрацию общества с ограниченной ответственностью (D.O.O.) и назначение себя на должность исполнительного директора. Важно понимать, что ВНЖ выдается на основании трудоустройства, а не просто факта владения компанией.   

Пошаговая процедура получения ВНЖ

Процесс получения ВНЖ на данном основании четко структурирован и занимает в среднем от 3 до 8 недель.   

1. Регистрация компании (7–15 дней): Процедура начинается с выбора уникального названия компании и подготовки учредительных документов. Для этого потребуется нотариально заверенная копия паспорта и доверенность. Регистрация осуществляется в Центральном реестре субъектов хозяйствования (CRPS).Минимальный уставной капитал составляет всего 1 евро, который не требует фактического внесения на счет.   
2. Открытие банковских счетов: После регистрации компании необходимо открыть корпоративный и личный банковские счета в одном из черногорских банков. Это обязательный шаг для ведения расчетов и выплаты заработной платы.     
3. Подтверждение места проживания: Для подачи на ВНЖ необходимо подтвердить место проживания. Наиболее распространенный вариант — заключение договора аренды (ugovor o zakupu) сроком на один год, нотариально заверенного у судебного переводчика.
4. Кроме того, арендодатель обязан предоставить выписку из реестра недвижимости (list nepokretnosti), подтверждающую право собственности на объект.
5. Подготовка личных документов: Параллельно с корпоративными процедурами заявитель собирает необходимый пакет личных документов в соответствии с приведенным ниже списком.
6. Подача заявления в МВД (MUP): Собранный пакет документов подается в территориальное управление Министерства внутренних дел (MUP) по месту жительства. В процессе подачи заявитель проходит процедуру сдачи биометрических данных (фотография, отпечатки пальцев, образец подписи).   
7. Получение решения и карты ВНЖ (15–20 дней): Срок рассмотрения заявления на ВНЖ по трудоустройству зависит от муниципалитета, но в среднем составляет 15-21 день, что значительно быстрее, чем по другим основаниям (40 дней). После одобрения заявитель получает пластиковую карту резидента (dozvola za privremeni boravak i rad).

Необходимый перечень документов

Корпоративные документы (готовятся при содействии консультантов):

• Свидетельство о регистрации компании из CRPS.
• Печать компании.
• Документ о присвоении налогового номера (PIB).   

Личные документы заявителя:

• Действующий заграничный паспорт: Срок действия должен превышать срок запрашиваемого ВНЖ минимум на 3 месяца, рекомендуется иметь запас в 15–18 месяцев.   
• Справка об отсутствии судимости: Оригинал из МВД с «мокрой» печатью и не старше 6 месяцев. Обратите внимание, что для документа может потребоваться апостиль. Ниже перечислен список стран, которым апостиль не требуется.   
• Документ об образовании (диплом о высшем или аттестат о среднем образовании): Требуется для процедуры нострификации (признания), которая является обязательной для официального трудоустройства на должность директора.   
• Подтверждение места жительства: Нотариально заверенный договор аренды на 12 месяцев + выписка из реестра недвижимости (list nepokretnosti) от арендодателя.   
• Медицинская страховка: На момент подачи достаточно полиса, покрывающего первые 30 дней пребывания.  
• Квитанции об оплате государственных пошлин: Общая сумма пошлин составляет 67 евро.

Апостиль для документов

При подаче на ВНЖ важно учитывать требования к апостилю. В зависимости от гражданства заявителя, некоторые документы могут потребовать легализации.

Страны, для которых апостиль не требуется:
Алжир, Австрия, Бельгия, Босния и Герцеговина, Болгария, Чехия, Франция, Греция, Хорватия, Ирак, Италия, Кипр, Венгрия, Северная Македония, Монголия, Польша, Румыния, Россия, Сербия, Украина.

Анализ затрат

Единовременные затраты:

• Государственные пошлины за регистрацию компании: Около 86 евро, включая пошлины, услуги нотариуса и изготовление печати.   
• Нострификация диплома: 50 евро за аттестат, 100 евро за диплом о высшем образовании.   
• Перевод и нотариальное заверение документов: Стоимость перевода составляет в среднем 15-20 евро за страницу.   
• Юридическое сопровождение: Стоимость комплексных услуг по регистрации компании и оформлению ВНЖ «под ключ» варьируется. Некоторые агентства указывают цены от 1200 евро, в то время как премиум-пакеты могут достигать 3200 евро на основного заявителя.   

Регулярные ежемесячные затраты:

• Услуги бухгалтера: Ведение бухгалтерского учета является обязательным. Стоимость начинается от 100 евро в месяц для компании без деятельности («нулевой» компании).   
• Налоги и социальные отчисления: Рассчитываются от минимальной заработной платы директора. С 1 октября 2024 года минимальная зарплата для должностей, требующих высшего образования, составляет 800 евро, а налоги и отчисления с нее — около 125 евро в месяц. Для должностей со средним образованием — 600 евро зарплаты и 75 евро налогов.   

Преимущества и недостатки ВНЖ через бизнес

Преимущества:

• Прямой путь к ПМЖ: Это одно из немногих оснований, которое после 5 лет непрерывного продления ВНЖ дает право на подачу документов на ПМЖ.   
• Более лояльные требования к физическому присутствию: Исполнительный директор собственной компании обязан находиться в Черногории всего 9 месяцев в году (обычно это проверяют только при подаче на ПМЖ).   
• Дополнительные возможности: Позволяет официально трудоустраивать членов семьи, а также регистрировать на компанию активы, такие как недвижимость и автомобили.   

Недостатки:

• Начальные затраты: Требуются вложения в регистрацию компании и сопутствующие услуги.
• Постоянные расходы: Необходимость ежемесячно оплачивать услуги бухгалтера и налоги, даже если компания не ведет реальной деятельности.

ВНЖ на основании недвижимости

Приобретение недвижимости в Черногории является популярным и прямым путем к получению ВНЖ, который также ведет к ПМЖ после пяти лет. Процесс относительно прост: после покупки недвижимости и регистрации права собственности в Кадастре (Katastar) необходимо подать заявление на ВНЖ в местное управление МВД.

Процедура оформления ВНЖ

1. Подготовка необходимых документов:
   • Действующий заграничный паспорт.
   • Справка о несудимости из МВД, заверенная печатью и не старше 6 месяцев (другие виды справок, выдаваемые МФЦ и их аналогами, не принимаются).
   • Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (List Nepokretnosti).
   • Подтверждение финансовой состоятельности (3650 евро на счете в черногорском банке).
   • Регистрация в туристической инспекции.
2. Перевод и нотариальное заверение документов: Стоимость перевода составляет в среднем 15-20 евро за страницу.   
3. Подача заявления в местное отделение полиции (MUP)
4. Оплата сборов: государственная пошлина и административные платежи.

Обратите внимание! В зависимости от гражданства может потребоваться получение апостиля на некоторые документы. Страны, для которых апостиль не требуется, перечислили выше.

Сроки действия ВНЖ и подача на ПМЖ

Вид на жительство, оформленный через покупку недвижимости, обычно выдается на срок один год с возможностью продления. После пяти лет проживания в Черногории владельцы недвижимости могут претендовать на постоянное место жительства (ПМЖ), но для этого необходимо выполнить несколько условий:

• Непрерывное проживание в стране не менее 9 месяцев в году.
• Наличие действующего ВНЖ на момент подачи заявки на ПМЖ.
• Финансовая состоятельность и отсутствие долгов по налогам и сборам.
• Отсутствие серьезных нарушений закона, включая миграционные правила.

Процесс рассмотрения заявки на ПМЖ занимает несколько месяцев, после чего заявитель получает соответствующий статус.

Кейс

Супруги Иван и Марина купили квартиру в Будве за 250 000 евро и решили оформить ВНЖ. После регистрации собственности они подали документы в MUP. Через несколько недель они получили ВНЖ на год с правом ежегодного продления, при условии, что собственность будет оставаться в их владении и они регулярно будут соблюдать требования пребывания.

ВНЖ через трудоустройство

Получение временного вида на жительство в Черногории на основании трудоустройства также является популярным способом легализации в стране. Процесс включает в себя заключение трудового договора с местным работодателем, который затем инициирует процедуру получения разрешения на работу и проживание для иностранного сотрудника.

Процедура оформления и документы для подачи

Процесс:

• Заключение трудового договора: Первый шаг — найти работодателя и подписать трудовой договор.
• Инициация процедуры работодателем: Работодатель подает запрос в службу занятости, чтобы доказать отсутствие подходящих кандидатов на местном рынке труда (например, требуется знание украинского языка).
• Подача документов в МВД: После получения подтверждения от службы занятости, вы подаете пакет документов в Министерство внутренних дел (MUP) по месту вашего проживания в Черногории.
• Получение решения и карты ВНЖ: В случае положительного решения, вы получаете разрешение на проживание и работу, а затем и пластиковую карту (boravak).

Основной пакет документов от соискателя:

• Заграничный паспорт: Срок действия должен быть больше года.
• Справка о несудимости из МВД: С апостилем (если необходимо для вашей страны, список стран см. выше), не старше 6 месяцев.
• Документ об образовании (среднем или высшем): С апостилем и нострификацией (признанием) в Черногории.
• Медицинская страховка: На весь период действия ВНЖ.
• Подтверждение наличия жилья: Договор аренды или свидетельство о собственности.

Сроки:

• Срок рассмотрения: 30–60 дней.
• 7 дней дается, чтобы забрать вашу карточку ВНЖ (boravak), после этого она будет аннулирована и вам придется подавать весь пакет документов заново.
• Продление: подавать документы нужно за месяц до окончания текущего ВНЖ.

Примерные расходы:

• Административные сборы: Около 100-150 евро.
• Медицинская страховка: От 30 евро в месяц.
• Нострификация диплома: Около 150-250 евро.
• Переводы и нотариальные услуги: Около 100-200 евро.

Ключевой особенностью и существенным недостатком данного типа ВНЖ является правило прерывания срока пребывания. Согласно действующему законодательству, разрешение на работу и проживание для наемного сотрудника выдается на один год и может быть продлено еще максимум на два года подряд. По истечении этого трехлетнего периода иностранец обязан покинуть страну и заново подавать документы на ВНЖ, что обнуляет накопленный срок непрерывного проживания. Это делает практически невозможным получение статуса постоянного резидента (ПМЖ), для которого требуется пять лет непрерывного легального пребывания в стране.

Однако в законодательстве назревают важные изменения. В июле 2025 года правительство Черногории одобрило законопроект, который, в случае его принятия парламентом, введет исключения для востребованных специалистов. В частности, для работников сферы информационных технологий (IT) и медицины планируется отменить трехлетнее ограничение на продление ВНЖ. Это нововведение призвано привлечь в страну высококвалифицированные кадры и создаст для них прямой путь к получению ПМЖ после пяти лет работы.

Альтернативные пути получения ВНЖ

Помимо бизнеса и недвижимости, существуют и другие основания для легализации пребывания, каждое со своими особенностями.

Воссоединение семьи (Spajanje porodice)

Этот путь позволяет членам семьи (супругам и несовершеннолетним детям) присоединиться к основному заявителю, который уже получил ВНЖ в Черногории.   

• Процесс: Сначала основной заявитель получает свой ВНЖ, после чего члены его семьи могут подавать свои заявления.   
• Документы: К стандартному пакету добавляются свидетельства о браке и рождении, подтверждающие родственные связи.   
• Стоимость: Затраты на услуги по сопровождению составляют в среднем 300−450 евро на каждого члена семьи, не считая государственных пошлин.   

Ключевой риск этого пути заключается в том, что статус членов семьи полностью зависит от основного заявителя. В случае утраты статуса основного заявителя вся семья также теряет право на проживание.

Важно помнить, что официально работать по ВНЖ, выданному по воссоединению семьи, разрешается только со второго года пребывания.

ВНЖ для «цифровых кочевников» (Digital Nomad)

Эта относительно новая программа, принятая в рамках стратегии до 2025 года, ориентирована на удаленных работников и фрилансеров. 

Условия:

• Заявитель должен работать на иностранную компанию и не иметь дохода в Черногории.
• Минимальный ежемесячный доход — 1 350 евро.
• Часто требуется движение по счету за предыдущий год или остаток 16 250 евро.

Документы:

• Трудовой договор с фиксированным сроком действия и подтверждающий возможность удаленной работы.
• Выписки из банковских счетов, подтверждающие регулярный доход.
• Выписка из торгового реестра компании.
• Действующий заграничный паспорт.
• Наличие справки об отсутствии судимости (не старше 6 месяцев). Обратите внимание, что может потребоваться апостиль. Список стран, для которых апостиль не нужен, перечислили выше.
• Медицинская страховка, действующая в Черногории. В некоторых городах требуется страховка сразу на 2 года.
• Подтверждение места проживания: нотариально заверенный договор аренды жилья, в некоторых городах также на 2 года.

Срок действия и продление:

• ВНЖ выдается на 2 года с возможностью продления ещё на 2 года.
• Супруг(а) и дети могут сопровождать основного заявителя, оформляя соответствующие виды на жительство.

Преимущества черногорского Digital Nomad:

• Низкий порог дохода для въезда — всего 1 350 евро в месяц.
• Нулевая налоговая ставка на доход, получаемый из-за границы.
• Возможность легализоваться в стране без необходимости открытия компании.
• Полученный ВНЖ можно использовать для подачи на визы других стран.
• Статистика одобрений заявок достаточно высокая, что повышает прогнозируемость получения ВНЖ.

Недостатки:

• Работа на внутреннем рынке Черногории запрещена.
• Этот вид ВНЖ не ведёт к ПМЖ и гражданству, даже при многолетнем проживании.
• Рассмотрение документов занимает около 3 месяцев, при этом в каждом MUP могут быть свои требования.

Вывод: низкий финансовый порог и гибкость программы делают её привлекательной, однако отсутствие прецедентов и устоявшейся практики создаёт неопределённость в отношении засчитывания срока ВНЖ для ПМЖ.

Сводная таблица расходов на ВНЖ в Черногории

Анализ и выводы: где больше расходы, а где меньше

Где расходы больше всего?

1. Бизнес (директор фирмы): Этот путь является самым затратным в долгосрочной перспективе из-за постоянных ежемесячных расходов. Даже при «нулевой» деятельности компании вам придется ежемесячно платить бухгалтеру и налоги (~€225), что за 5 лет до ПМЖ составит минимум €13 500 только на поддержание статуса. Единовременные затраты также значительны из-за необходимости юридического сопровождения.
2. Недвижимость: Этот вариант требует самых больших первоначальных капиталовложений, так как необходимо купить объект недвижимости. Однако после покупки регулярные расходы, связанные именно с ВНЖ, практически отсутствуют, что делает его дешевле «бизнес-пути» в долгосрочном поддержании.

Где расходы меньше всего?

1. Наемный сотрудник: Этот способ имеет самые низкие начальные затраты, так как большую часть процесса и расходов может взять на себя работодатель. Ежемесячные расходы для самого сотрудника минимальны. Однако это «дешевизна» обманчива, так как этот путь не ведет к ПМЖ из-за правила «обнуления» срока через 3 года.
2. Виза «цифрового кочевника» (Digital Nomad): В плане налогов это самый выгодный вариант, так как доход из-за границы не облагается налогами в Черногории. Расходы сводятся к стоимости оформления документов, страховки и личным тратам. Но, как и работа по найму, этот путь является тупиковым для получения ПМЖ.

Иммиграция в цифрах

Анализ данных MUP (Министерства внутренних дел) Черногории за 11 месяцев 2024 года показывает, насколько сложен путь к ПМЖ:

• Всего выдано 65 895 разрешений на временное и постоянное проживание:
  • 25 301 — разрешение на временный вид на жительство (38% от общего числа разрешений);
  • 39 563 — разрешения на временный вид на жительство и работу (60%);
  • 1 031 — разрешение на постоянный вид на жительство (1,5%).

То есть примерно на 64 разрешения на ВНЖ было выдано 1 разрешение на ПМЖ. Это подтверждает: система устроена так, чтобы принимать много временных резидентов, но лишь немногим предоставлять долгосрочный статус.

Временный вид на жительство (без работы)

• Выдается тем, кто получает право на проживание без права работать в Черногории.
• Основания для подачи обычно включают:
  • владение недвижимостью;
  • обучение в учебных заведениях;
  • воссоединение с семьей.
• Основная цель такого ВНЖ — легальное проживание на территории страны, но без возможности официального трудоустройства.

Временный вид на жительство и работу (с правом на работу)

• Выдается тем, кто хочет не только проживать, но и официально работать в Черногории.
• Основания для подачи включают:
  • трудовой договор с работодателем в Черногории;
  • открытие собственной компании (директор / владелец бизнеса);
  • удаленная работа на иностранного работодателя (Digital Nomad Visa).
• Такой ВНЖ позволяет легально получать доход и уплачивать налоги на территории Черногории.

Путь к постоянному статусу — от ВНЖ к ПМЖ и гражданству

Получение постоянного вида на жительство — важный шаг для интеграции в черногорское общество. Процесс строго регламентирован и требует выполнения ряда условий.

Условия получения ПМЖ

• Пять лет непрерывного проживания: Заявитель должен непрерывно прожить в Черногории 5 лет на основании временного вида на жительство.   
• Квалифицирующее основание: Важно, чтобы эти 5 лет были накоплены на основании ВНЖ, который дает право на ПМЖ.
• Ограничение отсутствия: В течение пятилетнего периода суммарное время, проведенное за пределами Черногории, не должно превышать 10 месяцев, а единовременное отсутствие — 6 месяцев подряд.   
• Знание языка: Обязательным условием является сдача экзамена на знание черногорского языка на базовом уровне (А2).   
• Отсутствие судимости: Необходимо предоставить свежую справку об отсутствии судимости как в Черногории, так и в стране гражданства.   

Феномен «обнуления» или «прерывания боравка»

Главная опасность, подстерегающая неподготовленного заявителя, — это риск «обнуления» накопленного срока проживания.

Например, если заявитель прожил 3 года по ВНЖ на недвижимость и затем переключился на ВНЖ через бизнес, трёхлетний срок аннулируется, и отсчет начинается с нуля. Это и есть прерывание ВНЖ. То же самое касается и смены любых других оснований.

Изменения в законодательстве также могут повлиять на стратегию: если правила пересмотра ВНЖ изменятся, это может привести к необходимости смены основания и потере времени.

Финальный этап: получение гражданства

Путь к гражданству Черногории занимает в общей сложности 10 лет непрерывного легального проживания: 5 лет со статусом ВНЖ и последующие 5 лет со статусом ПМЖ. Помимо этого, для получения паспорта потребуется отказаться от предыдущего гражданства, так как Черногория в общем случае не признает двойное гражданство.   

Заключение

Иммиграционные правила в Черногории постоянно меняются, и без подготовки легко столкнуться с неожиданными трудностями. Поэтому правильно выбрать основание для ВНЖ — важно с самого начала.

Мы знаем эту систему изнутри. Наша команда уже много лет помогает клиентам пройти весь путь — от первого ВНЖ до ПМЖ и гражданства Черногории. Мы подбираем стратегию под вашу ситуацию, оформляем документы без ошибок и сопровождаем на всех этапах, чтобы вы не теряли время и не сталкивались с неприятными сюрпризами вроде аннулирования срока проживания. Наша цель — сделать ваш переезд максимально спокойным, а жизнь в Черногории — стабильной и комфортной.