Les prix des appartements au Monténégro, malgré la crise économique provoquée par le coronavirus, ont augmenté de 10 à 30 %, selon que vous achetiez un appartement fini ou en cours de construction.
En particulier, les donnéesde Monstatmontrent que le prix moyen du mètre carré d’un nouvel appartement au Monténégro au deuxième trimestre s’est élevé à 1 230 euros, soit 23,3 % de plus que pour la même période de l’année précédente.
Les raisons de la hausse des prix de l’immobilier au Monténégro
Plusieurs raisons ont conduit à l’augmentation des prix des appartements au Monténégro. L’une des principales est la hausse des prix des matériaux de construction.
Pour cette raison, les investisseurs ont été contraints d’augmenter le prix du mètre carré des appartements, et cette hausse a également été influencée par le fait que de nombreux investisseurs, pendant la période du coronavirus, ont investi dans de grands projets et contracté d’énormes prêts qu’ils ont dû rembourser tout au long de la pandémie. En outre, les ventes étaient très faibles, ils ont donc dû augmenter les prix des appartements.
La Chambre de commerce du Monténégro (PKCG) a également indiqué que la hausse des prix des matériaux de construction avait entraîné une augmentation des prix de l’immobilier.
Selon la PKCG, l’activité des entreprises de construction était autrefois stable, mais en raison de la hausse des prix des matériaux de construction, de nombreuses sociétés ont eu recours à l’augmentation des prix de l’immobilier.
« En raison des mesures épidémiologiques restrictives mises en place, de nombreuses usines de matériaux de construction ont été fermées, ce qui a entraîné une baisse des volumes de production et, par conséquent, une augmentation des coûts », ont expliqué à la PKCG.
En ce qui concerne le littoral, les achats immobiliers ont commencé à un rythme soutenu, surtout sur la première et la deuxième ligne de mer. Les étrangers attendaient avec impatience l’assouplissement des mesures pour pouvoir venir, voir les biens en personne et procéder à l’achat. Cependant, dans l’agence immobilière étrangère MD Realty