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Articles sur l'immobilier, la vie et les investissements au Monténégro

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Monténégro ou Albanie en 2026 : où acheter un appartement en bord de merImmobilier

Monténégro ou Albanie en 2026 : où acheter un appartement en bord de mer

Les côtes adriatique et ionienne de la péninsule balkanique connaissent un véritable boom d'investissement. En 2026, dans un contexte de hausse générale des prix de l'immobilier en Europe du Sud, l'attention des acheteurs s'est portée sur deux marchés voisins mais fondamentalement différents : le Monténégro et l'Albanie.

28 juin 2026Lire la suite →
Pourquoi l'immobilier au Monténégro surpasse la Croatie en termes de fiscalité et de ROIImmobilier

Pourquoi l'immobilier au Monténégro surpasse la Croatie en termes de fiscalité et de ROI

Les experts de l'agence immobilière MD Realty ont réalisé une analyse comparative des marchés des deux pays pour démontrer où vos investissements sont mieux protégés et où la rentabilité est la plus élevée.

10 juin 2026Lire la suite →
Où acheter un appartement : à Budva ou à Tivat ? Comparaison du prix au mètre carréImmobilier

Où acheter un appartement : à Budva ou à Tivat ? Comparaison du prix au mètre carré

Les experts de l'agence immobilière MD Realty ont réalisé une analyse détaillée des nouveaux projets immobiliers dans les deux villes, ont relevé les prix actuels au mètre carré en 2026 et les ont classés par quartiers clés pour vous aider à prendre une décision éclairée.

6 juin 2026Lire la suite →
Top 10 des complexes résidentiels du Monténégro en 2026 : analyse des prix, emplacements et liquiditéImmobilier

Top 10 des complexes résidentiels du Monténégro en 2026 : analyse des prix, emplacements et liquidité

Les analystes de l'agence immobilière MD Realty ont préparé un classement indépendant des 10 meilleurs complexes résidentiels du Monténégro en 2026, en les divisant par segments : des résidences de villégiature haut de gamme aux projets d'investissement à fort ROI.

28 mai 2026Lire la suite →
Achat immobilier en cryptomonnaie au Monténégro en 2026Immobilier

Achat immobilier en cryptomonnaie au Monténégro en 2026

Dans ce guide, nous expliquons comment fonctionne l'achat de logements et de terrains en cryptomonnaie au Monténégro pour les acheteurs particuliers et les grands investisseurs, ainsi que les exigences des notaires concernant la pureté des actifs numériques.

21 mai 2026Lire la suite →
Nouvelles règles d'achat/vente immobilière au Monténégro 2026Immobilier

Nouvelles règles d'achat/vente immobilière au Monténégro 2026

Le Monténégro continue de développer activement son économie et d'harmoniser sa législation avec les normes européennes. En mai 2026, des mises à jour des règles relatives aux transactions financières sont entrées en vigueur. Nous analysons comment se déroulent désormais les transactions d'achat-vente, ce qui a changé pour les acheteurs étrangers et comment se préparer à l'achat.

13 mai 2026Lire la suite →
Nombre record de permis de construire le plus bas au Monténégro en 2025 : ce qui freine le secteur et pourquoi les prix continuent d’augmenterImmobilier

Nombre record de permis de construire le plus bas au Monténégro en 2025 : ce qui freine le secteur et pourquoi les prix continuent d’augmenter

Au Monténégro, au cours des six premiers mois de 2025, seulement 174 permis et notifications de construction de logements ont été délivrés – c’est le niveau le plus bas des 20 dernières années. Les experts sont convaincus : il ne s’agit pas d’une baisse de la demande, mais de changements législatifs entrés en vigueur...

17 septembre 2025Lire la suite →
La location de logements privés à partir de 2025 sera directement liée à la nouvelle loi sur la légalisation des biens immobiliersImmobilier

La location de logements privés à partir de 2025 sera directement liée à la nouvelle loi sur la légalisation des biens immobiliers

La location de logements privés sera désormais liée au statut juridique des biens : depuis août de cette année, la Loi sur la légalisation des constructions illégales est entrée en vigueur, liant pour la première fois directement la possibilité de louer un logement aux touristes au processus de sa légalisation....

10 septembre 2025Lire la suite →
Immobilier au Monténégro : les prix des appartements battent des records, et le littoral devient une zone de luxe en 2025Immobilier

Immobilier au Monténégro : les prix des appartements battent des records, et le littoral devient une zone de luxe en 2025

Les prix de l'immobilier au Monténégro continuent d'établir de nouveaux records. Selon le dernier rapport de l'Office des statistiques (Monstat), au deuxième trimestre 2025, le prix moyen du mètre carré dans les constructions neuves a atteint 2 201 euros, ce qui est devenu un record historique...

2 septembre 2025Lire la suite →
Nouvelle loi sur la légalisation des biens immobiliers au Monténégro en 2025 : ce qu’il faut savoirImmobilier

Nouvelle loi sur la légalisation des biens immobiliers au Monténégro en 2025 : ce qu’il faut savoir

Depuis le 1er août 2025, une nouvelle loi sur la légalisation des constructions non autorisées est entrée en vigueur au Monténégro. Le texte a été adopté lors de la huitième session de la 28e législature de la Skupština le 31 juillet 2025 et signé par le président le 1er août. Son adoption constitue un événement important...

21 août 2025Lire la suite →
Luštica Bay : plus de 600 millions d’euros d’investissements et lancement du parcours de golf en 2029Immobilier

Luštica Bay : plus de 600 millions d’euros d’investissements et lancement du parcours de golf en 2029

Luštica Bay est le plus grand et le plus ambitieux projet d’investissement sur la côte monténégrine. Selon la société de développement, plus de 600 millions d’euros ont déjà été investis dans la construction, tandis que seulement 25 % de l’ensemble du programme immobilier prévu a été achevé à ce jour. L’ampleur totale et...

4 août 2025Lire la suite →
Investissements étrangers dans l’immobilier au Monténégro — 191 millions d’eurosImmobilier

Investissements étrangers dans l’immobilier au Monténégro — 191 millions d’euros

Le marché immobilier reste le principal moteur de l’afflux de capitaux étrangers au Monténégro. Selon la Banque centrale du Monténégro, de janvier à mai 2025, les investissements étrangers dans l’immobilier ont atteint 191 millions d’euros — soit 86 % de l’ensemble des investissements directs...

3 août 2025Lire la suite →
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