Im Jahr 2022 kauften ausländische Staatsbürger und ausländische Unternehmen im Zeitraum von Januar bis Oktober Immobilien in Montenegro im Wert von 370 Mio. Euro, was deutlich mehr ist als im Vorjahr, wie Daten der Zentralbank zeigen.
Die Daten zu den Immobilienverkäufen für November und Dezember des vergangenen Jahres werden im März bekannt gegeben, doch den Erwartungen zufolge könnte der Umsatz in diesen Monaten rund 60 bis 70 Mio. Euro betragen. Daher könnte der Gesamtwert der an Ausländer verkauften Immobilien 430 bis 440 Mio. Euro erreichen, schreibtVijesti.
Insgesamt gaben Ausländer im Jahr 2021 278 Mio. Euro für den Kauf von Immobilien in Montenegro aus, im Jahr 2020 waren es 116 Mio., im Jahr 2019 178 Mio. und im Jahr 2018 182 Mio. In den letzten fünf Jahren kauften Ausländer montenegrinische Immobilien im Wert von 1,2 Milliarden Euro.
Den größten Einfluss auf den Anstieg der Immobilienverkäufe an Ausländer im vergangenen Jahr hatte die Umsetzung desProgramms für wirtschaftliche Staatsbürgerschaft, bei dem durch den Kauf von Immobilien — Wohnungen in touristischen Zentren im Süden für 450.000 Euro und im Norden sowie in unterentwickelten Gemeinden für 250.000 Euro — das Recht aufStaatsbürgerschafterworben wurde.
Das Medium schreibt, dass ein weiterer Grund darin liegt, dass sich in Zeiten der Inflation, wie im vergangenen Jahr, viele Menschen dafür entscheiden, Immobilien zu kaufen, um auf eine der sichereren Arten sicherzustellen, dass ihr Geld nicht an Wert verliert.
Montenegro war für Ausländer als sich entwickelndes Land mit großem touristischem Potenzial interessant, auch wegen der großen Zahl exklusiver touristisch-wohnwirtschaftlicher Projekte wiePorto Montenegro,Portonovi,Luštica Bay, da sie erwarten, dass die Preise für diese Immobilien nicht fallen, sondern mit der Entwicklung dieser Projekte nur steigen können.