Tivat ist eine der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Städte Montenegros, gelegen am westlichen Ufer der Bucht von Kotor, die als wichtiges Tor zur Region und als kulturelles Zentrum gilt. Mit rund 14.000 Einwohnern verbindet die Stadt erfolgreich eine entwickelte moderne Infrastruktur mit der Bewahrung ihres authentischen montenegrinischen Charakters und ihrer Traditionen.
Infrastruktur und Service
Porto Montenegro, die berühmte Superyacht-Werft und luxuriöse Ferienanlage, hat die Stadt in den letzten zwei Jahrzehnten grundlegend verändert und sie zu einem Premium-Ziel für wohlhabende Menschen und Investoren aus aller Welt gemacht.
Klima und Wetter
Die Lage im Delta des Flusses Rizinica sorgt für einzigartige natürliche Bedingungen, strategische Bedeutung und ein mildes mediterranes Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr.
Geschichte und Kultur
Das historische Zentrum von Tivat wurde sorgfältig bewahrt und restauriert, mit traditioneller venezianischer Architektur, alten Kirchen, Museen und Denkmälern, die von der reichen maritimen Geschichte der Stadt erzählen, die auf die venezianische und österreichisch-ungarische Zeit zurückgeht.
Lage und Geografie
Der internationale Flughafen Podgorica befindet sich in 70 km, was einen bequemen Zugang zu den europäischen Hauptstädten ermöglicht.
Die moderne Infrastruktur umfasst zwei vollständig ausgestattete Marinas von Weltklasse, luxuriöse Fünf-Sterne-Hotels, Michelin-Restaurants, Designergeschäfte, Spa-Zentren und Sportanlagen.
Immobilien in Tivat reichen von modernen Apartments in Porto Montenegro mit Panoramablick bis hin zu traditionellen Häusern im historischen Zentrum mit Parkettböden und restaurierten Steinwänden sowie luxuriösen Villen mit privaten Anlegestellen und Panoramablick auf das Meer.
Immobilien und Investitionen
Die Stadt zieht internationale Investoren an dank ihrer wachsenden Beliebtheit als weltweites Urlaubsziel, niedriger Immobiliensteuern (3 Prozent einmalig beim Kauf), der Möglichkeit, bei einem Immobilienkauf im Wert von über 450.000 Euro ein Goldenes Visum zu erhalten, und des erheblichen Potenzials für Wertsteigerungen. Tivat ist ideal für Unternehmer, gut verdienende Fachkräfte und Familien, die Komfort, Modernität, die Verbindung zur maritimen Kultur und Zugang zu Annehmlichkeiten auf Weltklasseniveau schätzen.
