Finanzminister Aleksandar Damjanović informierte die Öffentlichkeit zu Beginn der regulären Regierungssitzung darüber, dass das Unternehmen North Stareine Mitteilungüber die Kündigung des Pachtvertrags für das Grundstück zum Bau des HotelsRitz Carlton (Marriott)in Luštica übermittelt habe, dessen Bau von der herrschenden Familie Kuwaits geplant worden war.
„Unter Berücksichtigung der Vertragsaspekte haben wir sofort ein Team gebildet und Mitte August geantwortet, in dem wir Vertreter und Eigentümer von North Star eingeladen haben, sich anzusehen, welche Probleme es in der direkten Vereinbarung gibt, und letztlich zu versuchen, eine Lösung im Interesse der nationalen Interessen, der Interessen des Tourismus und der Investoren zu finden“, sagte Damjanović.
Das Unternehmen, fügte er hinzu, habe Anfang September angerufen, um das Problem außerhalb Montenegros zu besprechen.
„Es wurde eine Antwort gegeben, in der die Eigentümer von North Star vorgeschlagen haben, zu prüfen, worin die Probleme bestehen, und zu versuchen, eine Lösung im Interesse Montenegros zu finden“, fügte der Minister hinzu.
Vereinbarungen zur Pacht staatlichen Landes in Luštica
Ein Konsortium aus den Unternehmen North Star und Equest Capital Limited Jersey zahlte knapp vier Millionen Euro für die Pacht von fast einer halben Million Quadratmeter staatlichen Landes in Luštica. Die Pacht bezieht sich auf einen Zeitraum von 10 Jahren, also bis zum 26. August 2023.
Im September 2009 unterzeichnete die Regierung mit dem Konsortium einen Vertrag über die langfristige Pacht von Land mit der Verpflichtung, einen exklusiven touristischen Komplex zu errichten, zu entwickeln und zu betreiben. Dieser trat im August 2013 in Kraft, als das Protokoll über seine Rechtswirksamkeit unterzeichnet wurde. Das Protokoll wurde unterzeichnet, die Umsetzung dieser Investitionen hat jedoch noch nicht begonnen. Im August 2013 wurde der erste Nachtrag zum Vertrag unterzeichnet, in dem die Verpflichtung des Investors festgelegt wurde, in den nächsten fünf Jahren 141,8 Millionen Euro in die erste Phase des Projekts zu investieren. Der zweite Nachtrag, der 2017 vorgeschlagen wurde, senkt die Investitionssumme der ersten Phase auf 80 Millionen Euro bei einer neuen Frist von fünf Jahren; zugleich wurde festgehalten, dass „die Vertragsparteien ihre Verpflichtungen aus dem Hauptvertrag nicht erfüllt haben“. Mit dem zweiten Nachtrag verpflichteten sich die Regierung und die Gemeinde Herceg Novi, die Infrastruktur (Strom, Wasser und Verkehr) an dem Ort bereitzustellen, an dem der Komplex errichtet werden soll.