Luštica Bay: über 600 Mio. Euro Investitionen und Eröffnung des Golfplatzes im Jahr 2029
Luštica Bay ist das größte und ambitionierteste Investitionsprojekt an der Küste Montenegros. Nach Angaben des Projektentwicklers wurden bereits mehr als 600 Millionen Euro in den Bau investiert, während bisher erst 25 % der gesamten geplanten Bebauung abgeschlossen sind. Der Gesamtumfang und...
Luštica Bay ist das größte und ehrgeizigste Investitionsprojekt an der Küste Montenegros. Nach Angaben des Entwicklers wurden bereits mehr als600 Millionen Euroin den Bau investiert, während bislang erst25%der gesamten geplanten Bebauung fertiggestellt sind. Das Gesamtinvestitionsvolumen könnte1,6 Milliarden Euroerreichen, was Luštica Bay zum größten Greenfield-Projekt des Landes macht.
Eine neue Stadt am Meer
Das ProjektLuštica Baywird auf einer Fläche von7 Millionen Quadratmeternin einer malerischen Bucht auf der Halbinsel Luštica realisiert. Es ist die erste vollständig geplante Stadt in Montenegro, die von Grund auf neu entsteht. Als Entwickler tritt das UnternehmenLuštica Developmentauf, ein Joint Venture der Regierung Montenegros und der internationalen GruppeOrascom Development Holding(Schweiz und Ägypten).
Geplant ist der Bau von:
mehr als 3.000 Wohneinheiten: Apartments, Residenzen, Luxusvillen;
8 Hotels, darunter das bereits in Betrieb befindlicheThe Chedi Luštica Bay(eröffnet 2018);
Häfenmit 220 Liegeplätzen;
des ersten Golfplatzes in Montenegromit 18 Löchern;
Einrichtungen der öffentlichen und medizinischen Infrastruktur, Bildungseinrichtungen sowie Handels- und Sportzonen.
Bis heute wurden dieerste Marina, fünf ausgestattete Strände, die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte und mehr als
Eine der wichtigsten Neuerungen wird dererste Golfplatz in Montenegrosein, der sich im BereichThe Peaksbefindet – einer exklusiven Wohnzone mit Panoramavillen und Apartments.
Das Golfplatzprojekt wurde vonder legendären südafrikanischen Golflegende Gary Playerentworfen. Es wird aus18 Löchernmit Meerblick bestehen, und der Platz zählt zu den10 % der exklusivsten Golfstandorte der Welt.
Die erste Phase des Platzes ist bereits fertiggestellt, die vollständige Fertigstellung wird bisEnde 2028erwartet, die Eröffnung ist für die Saison2029geplant.
Im Rahmen des Golfresorts wird außerdem einFünf-Sterne-Golfhotelentstehen, das auf MICE-Tourismus (Konferenzen und Veranstaltungen), den Wellness-Sektor und Premium-Urlaub ausgerichtet ist.
Hohe Nachfrage nach Immobilien: Verkäufe noch vor Fertigstellung
Nach Angaben von Luštica Development werden die meisten neuen Immobilien bereits
in der Planungsphaseverkauft. Der Durchschnittspreis variiert je nach Wohnungsart, Größe und Lage – vonmehreren hunderttausend bis zu mehreren Millionen Euro.
Investoren und Käufer kommen
aus mehr als 50 Ländern, was das Projekt weltweit gefragt macht. Dabei ist die Nachfrage seit mehreren Jahren in Folge konstant hoch.
Marina, Strände und Lebensstil
Derzeit verfügt Luštica Bay über eine Marina mit
115 Liegeplätzen(bis zu 45 m Länge), außerdem entstehen neue Bereiche mit:
5 Stränden
– Chedi, Almara, Pecka, Marina, Azzure;
Restaurants, Geschäften und kulturellen Räumen;einer komfortablen internen Navigation, einschließlich
Wassertaxizu den Stränden.
Luštica Bay veranstaltet bereits aktiv kulturelle und musikalische Events – eines der jüngsten war das Konzert von
Vasil Hadžimanov, das unter freiem Himmel im neuen Wohnviertel stattfand.
Nachhaltige Entwicklung und ökologische Verantwortung
Luštica Bay wird unter Berücksichtigung von
ESG-Prinzipien, Nachhaltigkeit und ökologischer Integration gebaut:
bebaut werden nur
10 % der Fläche, der übrige Teil bleibt naturbelassen;
verwendet werden
lokaler Stein und lokale Materialien, einschließlich Handbearbeitung;
das Hotel The Chedi befindet sich im Prozess der Erlangung der
Zero-Waste-Zertifizierungmit dem Ziel,bis 2030 CO2-neutralzu werden.
Darüber hinaus unterstützt das Projekt aktiv
die lokalen Gemeinschaften, indem es in Bildung, Sport und Kultur investiert. Das Gesamtvolumen der Investitionen in Projekte der sozialen Verantwortung hat bereits2,78 Mio. Euroerreicht.
Wirtschaftlicher Effekt: Arbeitsplätze und lokaler Nutzen
Derzeit schafft Luštica Bay
636 dauerhafte Arbeitsplätze, davon sind mehr als400 Einwohner der Bucht von Kotor und von Tivat. In der Sommersaison werden zusätzlich bis zu300 befristete Mitarbeitereingestellt.
