Die Firma Sambic Construction plant auf dem Gelände des ehemaligen Werks Radoje Dakić in Podgoricaden Baueines Wohn- und Geschäftskomplexes Stellar Homes auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von fast 25.000 m².
Der Baudes Komplexes ist unter Beteiligung des DUP Radoje Dakić auf den Parzellen UP 13 und UP 12 geplant, und der leitende staatliche Architekt hat dem Konzeptentwurf, für den Sambic Construction verantwortlich war, grünes Licht gegeben. In dem auf der Website des Ministeriums für Ökologie, Raumplanung und Städtebau veröffentlichten Dokument wird erläutert, dass sich der Vorentwurf nur auf das Grundstück 13 bezieht, während Grundstück 12 Gegenstand eines Sonderprojekts sein wird.
Eigentümer von 51 % der Anteile an Sambic (Savana Acquisition Mountain Black Investment Capital AD) ist Savana Commercial Retail, eine Tochtergesellschaft von Savana AB, des montenegrinischen Unternehmers Veselin Mijač. Mijač kaufte diese Grundstücke im vergangenen Jahr für 8,5 Mio. Euro und kündigte anschließend den Bau eines modernen Wohn- und Geschäftsviertels an.
Es handelt sich um die Grundstücke Nr. 12 und 13, die nebeneinander liegen und zusammen rund 25.000 m² umfassen.
Die Fläche von UP 13 beträgt fast 14.000 m², und die Gesamtfläche der Gebäude, die dort errichtet werden sollen, beläuft sich auf 28.641,26 m². Der Standort ist Teil des Areals des ehemaligen Werks für Baumaschinen. Ziel des Projekts war es, die dreifache Identität des Ortes zu bewahren und zugleich urban, ländlich und „industriell“ zu sein.
Auf dem Grundstück wurde ein Block mit sechs Lamellen A, B, C, D, E und F geplant. Die Gebäude werden ein Erdgeschoss plus fünf Etagen umfassen. 24.305 m² sind für Wohnraum vorgesehen, während 4.805 m² für gewerbliche Nutzung bestimmt sind.
Die Gesamtzahl der Wohnungen wird 413 betragen, außerdem sind 500 Parkplätze geplant.