Die Regierung Montenegros hat den städtebaulichen Plan für den Bau eines weiteren exklusiven Resorts auf der Halbinsel Luštica genehmigt.
Dies ist auch für den Staat ein bedeutendes Projekt, denn nach Angaben der Zentralen Verwahrstelle (CDA) hält der Staat Montenegro 7,19 % des Eigenkapitals der Entwicklung in Luštica, während Orascom 92,7 % der Unternehmensanteile besitzt. Gemäß den Vorgaben des übergeordneten Plans wurde die Ausarbeitung der technischen Dokumentation für die Einrichtungen des Touristenresorts mit einer Kapazität von 150 Plätzen der höchsten Kategorie genehmigt.
Der Pacht- und Bauvertrag wurde am 23. Oktober 2009 zwischen der Regierung Montenegros, der Gemeinde Tivat und der Luštica Development Company Podgorica auf Grundlage des Beschlusses des montenegrinischen Parlaments über die langfristige Pacht von Land auf der Halbinsel Luštica geschlossen. Die Vereinbarung trat am 11. Oktober 2013 in Kraft.
Der Raumordnungsplan der Stadt Tivat sieht die Entwicklung des Touristenkomplexes Luštica als einen völlig neuen Stadtteil am Ufer der Bucht von Trašte mit einer Gesamtkapazität von 16.000 Betten vor.
In der ersten Phase umfasst Luštica Development 1.610 Hotelzimmer, 1.300 Apartments und 550 Villen mit einer Gesamtkapazität von 7.612 Personen.