Lebenshaltungskosten in Montenegro im Jahr 2025: Der vollständige Preisführer für Expats und Reisende
Die Lebenshaltungskosten in Montenegro sind das Erste, worauf Expats, digitale Nomaden und Investoren achten, wenn sie ein Land für einen Umzug oder einen langfristigen Aufenthalt wählen. Dieses Land an der Adriaküste verbindet Erschwinglichkeit, ein mildes Klima und Per...
Lebenshaltungskosten in Montenegro sind das Erste, worauf Expats, digitale Nomaden und Investoren achten, wenn sie ein Land für einen Umzug oder einen längeren Aufenthalt wählen. Dieses Land an der Adria verbindet Erschwinglichkeit, mildes Klima und Wachstumsperspektiven und wird dadurch zunehmend zu einer beliebten Wahl für die Relokation.
In diesem Artikel geben wir einen detaillierten Überblick über alle wichtigen Ausgaben – von Miete und Nebenkosten bis hin zu Lebensmittelpreisen im Supermarkt und Freizeitaktivitäten. Alle Preise sind in Euro (€) angegeben und beziehen sich auf die Jahre 2024–2025, damit Sie sich ein möglichst realistisches Bild der anstehenden Kosten machen können.
Gehälter und potenzielles Einkommen in Montenegro
Die Grundlage jeder Analyse der Lebenshaltungskosten ist das Einkommensniveau. Das Verständnis der tatsächlichen Gehälter in Montenegro ermöglicht es, einzuschätzen, wie komfortabel das Leben im Land sein wird. Offizielle Daten und Markttrends der Jahre 2024–2025 zeichnen ein komplexes, aber aufschlussreiches Bild.
Allgemeine Einkommenskennzahlen
Laut den neuesten Daten des Statistischen Amtes von Montenegro (MONSTAT) zeigt das durchschnittliche Nettogehalt (nach Steuern) im Landeinenstetigen Anstieg. Lag es im Mai 2024 noch bei 832 €, erreichte dieser Wert im Dezember 2024 bereits 1.012 €. Unter Berücksichtigung dieser Dynamik ist für 2025 ein realistischer Richtwert für das durchschnittliche Nettogehalt im Land eine Spanne von850–1000€. Das gesetzlich festgelegte Mindestbruttogehalt (vor Steuern) beträgt 532,50 € pro Monat. Die Mindestpension beträgt seit dem 1. Januar 2024 450€ pro Monat (vorausgesetzt, die Versicherungszeit beträgt mindestens 15 Jahre). Versicherungszeiten, die in den GUS-Staaten erworben wurden, werden in Montenegro nicht angerechnet.
Geografische und sektorale Einkommensungleichheit
Ein zentrales Merkmal der montenegrinischen Wirtschaft ist die erhebliche Einkommensungleichheit sowohl zwischen den Regionen als auch zwischen den Branchen. Der nationale Durchschnitt wird durch hohe Gehälter in einigen wirtschaftlich entwickelten Gemeinden stark verzerrt.
Lebenshaltungskosten in Montenegro im Jahr 2025: Der voll...
Regionale Aufteilung:Es gibt eine klare Kluft zwischen den Küsten- und Zentralregionen und dem ärmeren Norden.
Einkommensführer:Nur vier Gemeinden können mit einem durchschnittlichen Gehalt von über 1000€ aufwarten: Tivat (1165€), Zeta (1048€), die Hauptstadt Podgorica (1025€) und das Touristenzentrum Budva (1006€).
Mittleres Niveau:Andere beliebte Küstenstädte wie Kotor (982 €), Bar (936 €) und Herceg Novi (963 €) liegen unter dem nationalen Durchschnitt.
Niedrigste Einkommen:In nördlichen und weniger entwickelten Gemeinden wie Gusinje (822 €) und Ulcinj (848 €) liegen die Gehälter deutlich niedriger.
Unterschiede nach Branchen:Der Beruf spielt eine ebenso wichtige Rolle wie der Wohnort.
Gut bezahlte Sektoren:An der Spitze stehen Finanz- und Versicherungsdienstleistungen (1.287–1685€), der Bereich Elektrizitäts- und Gasversorgung (1219€) sowie der Bereich Information und Kommunikation (IT), in dem das durchschnittliche Gehalt 1069
€ beträgt.Mittel bezahlte Sektoren:Beschäftigte im Gesundheitswesen (700–1700€), Fachkräfte im Bildungswesen (700–1200€) und Arbeitnehmer im Baugewerbe (778
€) liegen im mittleren Segment.Niedrig bezahlte Sektoren:In der verarbeitenden Industrie (670€), bei administrativen Dienstleistungen (669€) und im Groß- und Einzelhandel (716 €) liegen die Gehälter deutlich unter dem Landesdurchschnitt. Die Einkommen im Tourismus- und Gastgewerbe hängen stark von der Saison ab und können zwischen 550€ und 1000
€ variieren.
Diese Daten zeigen, dass es in Montenegro zwei völlig unterschiedliche wirtschaftliche Realitäten gibt. Die erste ist auf den internationalen Markt ausgerichtet, konzentriert sich auf Tivat und Podgorica und wächst dank Finanzsektor, IT und Luxusimmobilien. Die zweite ist die Binnenwirtschaft mit niedrigeren Einkommen, die im Norden des Landes und in Branchen wie Landwirtschaft und Produktion vorherrscht.
Für einen potenziellen Expat bedeutet das, dass sein finanzieller Erfolg und sein Lebensstandard in hohem Maße davon abhängen, in welche dieser beiden Wirtschaften er sich integrieren kann. Ein IT-Spezialist, der nach Podgorica zieht, wird beispielsweise in einer völlig anderen Realität leben als jemand, der eine Saisonarbeit im touristischen Ulcinj sucht.
Wohnungsmarkt: Miete und Kauf
Die Wohnkosten sind der größte Posten im Budget der meisten Einwohner Montenegros. Der Immobilienmarkt im Land ist recht unterschiedlich: Die Preise in beliebten Küstenregionen liegen deutlich höher als in anderen Gegenden. Dieser Kontrast macht den Markt äußerst heterogen und erfordert bei der Wahl des Wohn- oder Investitionsstandorts besondere Aufmerksamkeit.
Mieten: Küste vs. Zentralregionen
Die durchschnittlichen Kosten für die langfristige Miete einer Ein-Zimmer-Wohnung in Montenegro liegen bei etwa 450–617 €, für eine Zwei-Zimmer-Wohnung bei rund 650 €. Diese Zahlen sind jedoch ohne Berücksichtigung regionaler Besonderheiten wenig aussagekräftig.
Premium-Küste:In den wichtigsten Touristenzentren wie Budva, Kotor und Tivat erreichen die Mietpreise ihren Höhepunkt. Ein Studio kostet300–400 €pro Monat, eine Ein-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum500–800 €pro Monat und eine Drei-Zimmer-Wohnung900–1 800 €und mehr. Außerhalb des Zentrums sind die Preise etwas niedriger:
400–600 €
für eine Ein-Zimmer-Wohnung. Budva sticht mit besonders hohen Preisen hervor, wo die Miete für eine solche Wohnung bis zu 1.000 € pro Monat betragen kann.Erschwingliche Hauptstadt und andere Städte:In Podgorica sind die Preise moderater. Die Miete für eine Ein-Zimmer-Wohnung im Zentrum liegt bei450–650 €, am Stadtrand bei
350–500 €
. In anderen Städten wie Bar und Herceg Novi sind die Preise noch niedriger. Im kontinentalen Teil des Landes, etwa in Nikšić, findet man Wohnraum zu den günstigsten Preisen.
Saisonalität:
Die Mietpreise, besonders an der Küste, hängen stark von der Jahreszeit ab. Viele Vermieter bevorzugen in den Sommermonaten die kurzfristige Vermietung an Touristen, da sie damit höhere Einnahmen erzielen. Das erschwert die Suche nach bezahlbarem Wohnraum für eine langfristige Miete.
Zum besseren Vergleich finden Sie unten eine Tabelle mit Richtpreisen für die monatliche Miete im Rahmen eines langfristigen Vertrags im Jahr 2025.
Vergleich der monatlichen Mietpreise nach Städten (€, 2025)
Stadt/Region
1-Zimmer-Wohnung (Zentrum)
1-Zimmer-Wohnung (Randlage)
3-Zimmer-Wohnung (Zentrum)
Budva/Kotor/Tivat
500 - 800+ €
400 - 600 €
900 - 1 800+ €
Podgorica
450 - 650 €
350 - 500 €
850 - 1 200 €
Bar/Herceg Novi
350 - 550 €
300 - 450 €
500 - 900 €
Nikšić
300 - 400 €
250 - 350 €
500 - 700 €
Immobilieninvestitionen: Analyse der KaufpreiseDer montenegrinische Immobilienmarkt erlebte eine Phase explosiven Wachstums (die Preise stiegen 2024 um 20,8 %), tritt aber 2025 in eine reifere Phase eines stetigen Preisanstiegs ein, der auf
Detaillierte Immobilienmarktanalyse: Wo sich der Kauf am meisten lohnt
Preise an der Küste (pro m²):
Die Budva-Rivieraund dieBucht von Kotorbleiben die teuersten Lagen. Die Preise für Standardwohnungen liegen zwischen2100 und 3.500 € pro m². Neubauten werden zu Preisen von2
400–4.200 € pro m²
angeboten.Luxusimmobilien liegen in einer völlig anderen Preiskategorie. In ultra-luxuriösen Anlagen wiePorto Montenegro(9.000–15.000 € pro m²),Portonovi(12.000 € pro m²) und
Luštica Bay
(6.000–15.000 € pro m²) erreichen die Preise ihren Höhepunkt.
Preise in den Zentralregionen (pro m²):
Podgoricabietet deutlich erschwinglichere Optionen. Der Durchschnittspreis für Neubauten liegt bei etwa
1.800–2.250 € pro m²
.Die Zentral- und Nordregionensind für den Markteintritt am günstigsten, mit Preisen im Bereich von980–1.280 € prom².In Nikšić findet man Wohnungen ab
600–700 € pro m²
.
Transaktionskosten:Käufer sollten zusätzlich
4–5,2%
des Objektwerts für Steuern und Gebühren einplanen. Dazu gehören die progressive Grunderwerbsteuer (3 % bis 150.000 €, 5 % von 150.000 bis 500.000 € und 6 % über 500.000 €) sowie Notar- und Rechtskosten.
Durchschnittliche Kaufpreise für Immobilien pro Quadratmeter (€/m², 2025)
Region/Stadt
Standardwohnung (€/m²)
Neubau (€/m²)
Luxus/Premium (€/m²)
Budva-Riviera
2
100 - 3
500
€
2
400 - 4
200
€
5
000 - 10
000
€
Bucht von Kotor
2
000 - 3
800
€
2
800 - 4
500
€
6
000 - 15
000+
€
Podgorica
1
500 - 1
800
€
1
800 - 2
250
€
2
500 - 5
000
€
Zentrum/Norden
700 - 1
000
€
980 - 1
280
€
N/V
Der Immobilienmarkt an der montenegrinischen Küste ist keineswegs auf Einheimische ausgerichtet – er ist längst zu einem globalen Anlageinstrument geworden. Im Jahr 2023 flossen 463 Millionen Euro an ausländischen Investitionen ins Land, vor allem aus Serbien, Russland, Deutschland, der Türkei und den USA. Dank der Offenheit der Gesetzgebung und der Eigentumsfreiheit bleibt die Nachfrage ausländischer Käufer hoch. Infolgedessen sind die Immobilienpreise so stark gestiegen, dass sie längst vom Einkommensniveau der Einheimischen entkoppelt sind.Zum Vergleich: Bei einem durchschnittlichen Gehalt im Land von etwa 850–1000€ und einem Quadratmeterpreis in den Küstenneubauten von rund 3500
Leitfaden zum Immobilienkauf in Montenegro 2025: Schritt-für-Schritt-Anleitung mit Beispielen und Fallstudien
Kosten des Alltags
Neben dem Wohnen machen die täglichen Ausgaben für Ernährung, Transport und Freizeit einen erheblichen Teil des Budgets aus. In Montenegro können diese Kosten je nach Lebensstil und Konsumgewohnheiten stark variieren.
Lebensmittel: Supermärkte vs. lokale MärkteDas monatliche Lebensmittelbudget für eine Person beträgt180–280 €, während eine vierköpfige Familie
400–700 €
ausgibt. Die vorteilhafteste Einkaufsstrategie ist eine hybride: Frisches Gemüse, Obst, Käse und Fleisch kauft man am besten auf lokalen Bauernmärkten (pijaca), wo sie oft günstiger und qualitativ besser sind, während Grundnahrungsmittel und andere haltbare Waren in großen Supermarktketten wie Voli, HDL, Idea und Mega Promet gekauft werden sollten.
Wichtig ist, dass die Preise in großen Küstenstädten (Budva, Tivat) in der Hochsaison um 15–20 % höher sind als in anderen Regionen.
Richtpreise für Grundnahrungsmittel (€, 2025)
Produkt
Durchschnittspreis (€)
Milch (1 l)
1.00 - 1.45 €
Mehl (1 kg)
0.90 - 1.15 €
Brot (weiß, 500 g)
0.80 - 1.20 €
Eier (10 Stk.)
2.50 - 2.75 €
Lokaler Käse (1 kg)
7.00 - 12.00 €
Hähnchenfilet (1 kg)
6.00 - 8.00 €
Rindfleisch (Filet, 1 kg)
9.00 - 11.00 €
Äpfel (1 kg)
1.00 - 1.50 €
Bananen (1 kg)
1.60 - 1.90 €
Pfirsiche (1 kg)
3.20 - 3.50 €
Kartoffeln (1 kg)
0.60 - 1.00 €
Tomaten (1 kg)
2.20 - 2.40 €
Flasche Wein (mittleres Preissegment)
5.00 - 8.00 €
Lokales Bier (0,5-l-Flasche)
0.90 - 1.10 €
Essen außer Haus: von Konobas bis Restaurants
Montenegro bietet eine breite Auswahl an Lokalen für jeden Geschmack und Geldbeutel.
Günstiges Essen:Ein Mittagessen in einer lokalen Taverne (Konoba) oder in einem günstigen Restaurant kostet
7–12 €
pro Person.Mittelklasse-Restaurants:Ein Drei-Gänge-Abendessen für zwei kostet
30–50 €
.Getränke:Eine Tasse Cappuccino im Café kostet im Durchschnitt1,50–2,50 €, ein Glas lokales Fassbier (0,5 l)
2,00–3,50 €
.
Transportkosten
Das öffentliche Verkehrssystem in Montenegro ist ungleichmäßig ausgebaut, aber die Busverbindungen zwischen den Städten sind recht gut organisiert.
Öffentlicher Verkehr:Ein Einzelfahrschein für den Stadtbus kostet0,80–1,50 €. Eine Monatskarte ist mit
20–30 €
eine günstige Option.Überlandbusse:Dies ist das wichtigste Verkehrsmittel im Land. Eine Fahrt auf der beliebten Strecke Podgorica – Budva kostet
5–8 €
pro Strecke.Kraftstoff:Stand August 2025 kostet Benzin (Super 95) etwa1,43 € pro Liter, Diesel
1,34 € pro Liter
.Taxi:Die Tarife variieren je nach Stadt und Unternehmen, aber die allgemeine Struktur ist wie folgt: Grundgebühr0,50–1,00 €, Preis pro Kilometer0,70–1,30 €, Wartezeit pro Stunde etwa 10 €. Ein im Voraus gebuchter Transfer von Podgorica nach Budva kostet ungefähr
45–60 €
.
Nebenkosten und Kommunikation
Monatliche Rechnungen für Nebenkosten und Kommunikation sind ein obligatorischer Ausgabenposten, der bei der Budgetplanung berücksichtigt werden muss.
NebenkostenFür eine Standardwohnung mit 85 m2 betragen die gesamten monatlichen Rechnungen für Strom, Klimaanlage, Wasserversorgung und Müllabfuhr im Durchschnitt
110–150 €
.
Ein Merkmal des Stromsystems in Montenegro ist das Zweitarifsystem. Der Tagestarif (von 07:00 bis 23:00 Uhr) liegt bei etwa 0,09 €/kWh, während der Nachttarif deutlich günstiger ist – etwa 0,05 €/kWh (ohne MwSt.). Ein sparsamer Umgang mit Strom, etwa das Betreiben von Wasch- und Spülmaschine in der Nacht, kann zu erheblichen Einsparungen führen. Allerdings sollte man berücksichtigen, dass das Land mit einem Stromdefizit konfrontiert sein könnte, was in Zukunft potenziell zu Preisinstabilität führen kann.
Internet und Mobilfunk
Der Markt für Telekommunikationsdienste in Montenegro ist recht wettbewerbsintensiv.
Mobilfunk:Ein standardmäßiger Monatstarif mit Minutenpaket und mobilem Internet kostet etwa16 €. Für Touristen und Neuankömmlinge sind Prepaid-Touristen-SIM-Karten oder eSIMs eine hervorragende Lösung. So kann man beispielsweise ein Paket mit 500 GB Internet für 15 Tage für15 €
erwerben.
Kosten für Lebensstil, Gesundheit und Bildung
Neben den Grundbedürfnissen sollte das Budget auch Ausgaben für Gesundheit, Freizeit und – für Familien mit Kindern – Bildung berücksichtigen. Auch in diesen Bereichen gibt es erhebliche Preisunterschiede.
Medizinische Leistungen
Obwohl Einwohner mit Aufenthaltstitel Zugang zum öffentlichen Gesundheitssystem haben, nutzen Ausländer und Touristen meist private Kliniken.
Privatmedizin:Eine Standardkonsultation bei einem Facharzt in einer Privatklinik kostet30–60 €. Ein umfassenderer Termin, einschließlich Ultraschalldiagnostik, kostet100–130 €
.
Schönheit und Selbstpflege
Der Beauty-Sektor in Montenegro ist gut entwickelt, besonders in den größeren Städten und an der Küste. Die Preise können je nach Salon, Erfahrung der Fachkraft und verwendeten Materialien variieren, bleiben aber im europäischen Vergleich im Durchschnitt erschwinglich.
Massage und Spa:Die Preise für Massagen hängen stark vom Ort ab. Eine einstündige klassische oder entspannende Massage in einem städtischen Salon kann30–50€kosten. In Spa-Bereichen von Premium-Hotels steigt der Preis für eine ähnliche Behandlung auf60–90€. Verschiedene Spa-Programme, einschließlich Peelings, Wickel und Thermenbereich, beginnen in der Regel bei70€und können mehrere Hundert Euro erreichen. Eine Tageskarte für den Spa-Bereich eines guten Hotels (Pool, Saunen) ist für25–50€
erhältlich.
Nagelpflege:Eine klassische Maniküre mit Gel-Lack kostet im Durchschnitt20–35€. Eine Pediküre mit ähnlicher Behandlung liegt bei30–45€
. Einfachere hygienische Behandlungen ohne Lackierung sind günstiger.
Friseurdienstleistungen:Ein Damenhaarschnitt mit Styling beginnt bei25€, ein Herrenhaarschnitt bei10-15€. Aufwendige Färbetechniken wie Balayage oder Strähnen können je nach Haarlänge und Aufwand zwischen70 und 150€
und mehr kosten.
Augenbrauen- und Wimpernservices:Das Formen und Färben der Augenbrauen mit Farbe oder Henna kostet etwa15–25 €. Wimpern- oder Augenbrauenlaminierung kostet30–50€
pro Behandlung.
Freizeit und Erholung
Die Kosten für Unterhaltung in Montenegro sind durchaus mit denen anderer osteuropäischer Länder vergleichbar.
Sport:Eine Monatsmitgliedschaft in einem normalen Fitnessstudio kostet30–40 €. In Premium-Fitnesscentern, etwa in Budva, kann der Preis90 €
übersteigen.
Unterhaltung:Ein Kinoticket für einen internationalen Film kostet im Durchschnitt5 €. Die Teilnahme an einem Workshop oder anderen Kursen für Kinder und Erwachsene kostet15–20 €
.
Bildung: enorme Preisunterschiede
Für Expat-Familien mit Kindern können die Bildungskosten zu einem der größten Budgetposten werden.
Öffentliches System:Für Einwohner sind staatliche Kindergärten sehr erschwinglich und kosten nur40-50 €pro Monat. Staatliche Schulen in Montenegro sindkostenlos
.
Internationale Schulen:
Die Schulgebühren sind hier sehr hoch und auf wohlhabende Kunden ausgerichtet, was in keiner Weise dem Niveau der lokalen Gehälter entspricht.
QSI International School (Podgorica):ab24260€
pro Jahr.
Knightsbridge Schools International (Tivat):16761 – 20827€
pro Jahr.
Adriatic College (Budva):7500 – 14000 €
pro Jahr.
Für eine Expat-Familie mit zwei Kindern können die Kosten für internationale Schulen (ab 30000 bis 50000€ pro Jahr und mehr) leicht zum größten jährlichen Ausgabenposten werden und sogar die hohen Mietkosten an der Küste übersteigen. Während die Jahresmiete für eine Drei-Zimmer-Wohnung in Budva etwa 14400€ betragen kann, kostet die Schulbildung von zwei Kindern selbst an einer Schule im mittleren Preissegment wie dem Adriatic College 15000–20000€. Das schafft eine klare finanzielle Barriere, die die Expat-Community segmentiert: Entweder verfügen sie über ein sehr hohes Einkommen oder Unternehmensunterstützung, oder sie müssen bereit sein, ihre Kinder in das öffentliche Schulsystem vor Ort zu integrieren.
Fazit: Wie viel braucht man zum Leben in Montenegro
Die Analyse zeigt, dass die Lebenshaltungskosten in Montenegro äußerst unterschiedlich sind. Das Land bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten – von einem sehr erschwinglichen Lebensstil im kontinentalen Teil bis hin zu einem Premium-Lebensstandard an der Küste, der mit Westeuropa vergleichbar ist und dessen Preise vom Tourismus und internationalen Investitionen bestimmt werden.
Zur Veranschaulichung folgen einige Beispiele für monatliche Budgets in verschiedenen Szenarien:
Digitaler Nomade in Budva (hohes Ausgabenniveau):
Miete (1-Zimmer-Wohnung): 700 €
Lebensmittel: 250 €
Nebenkosten und Internet: 150 €
Transport: 50 €
Essen außer Haus und Freizeit: 400 €
Gesamt: ~1550€ pro Monat
Vierköpfige Familie in Podgorica (mittleres Ausgabenniveau):
410€ pro Monat(ohne Kosten für internationale Schulen)
Ein finanziell komfortables Leben in Montenegro beginnt mit dem Verständnis der lokalen Realität und der Fähigkeit, den eigenen Lebensstil, die Arbeit und den Wohnort daran anzupassen. Hier existieren tatsächlich zwei unterschiedliche wirtschaftliche Systeme – und es ist wichtig, dasjenige zu wählen, das zu Ihnen passt. Wenn Sie im Voraus alles durchdenken und eine Region wählen, die zu Ihrem Einkommen und Ihren Erwartungen passt, wird sich Montenegro von seiner besten Seite zeigen und genau den Lebensrhythmus bieten, von dem Sie geträumt haben.
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