Das vergangene Jahr stellte Rekorde bei den Preisen fürdie Miete von Wohnungenauf. Ende 2022 beliefen sich die durchschnittlichen Mietkosten für ein Studio-Apartment in Podgorica auf 350 Euro, während die Mietpreise für eine Einzimmerwohnung bis zu rekordverdächtigen 900 Euro erreichten. Und das geschieht in einem Land, in dem das durchschnittliche Gehalt kaum über 700 Euro liegt.
So liegen Wohnungen in der Nähe von Capital Plaza und im Bereich des Einkaufszentrums BIG Fashion preislich über dem Marktdurchschnitt. Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer ist für weniger als 500 Euro kaum zu finden, und besser ausgestattete Objekte werden zu Preisen von 600 bis 700 Euro vermietet. Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern kostet je nach Lage und Ausstattungsniveau zwischen 450 und 1000 Euro. Im Durchschnitt liegen sie bei etwa 700 Euro.
Einige Expertengehen davon aus, dass eine tatsächliche „Abkühlung“ der hohen Mietpreise für Immobilien erst im Jahr 2024 eintreten wird.