In diesen Tagen ist das Interesse der Bürger Serbiens, Deutschlands, der Schweiz und der Ukraine an den Immobilienpreisen am Meer sehr groß. Während sich die Länder nach der Pandemie erholen und ihre Grenzen schrittweise öffnen, richtet die Öffentlichkeit ihre Aufmerksamkeit zunehmend auf ausländische Immobilienmärkte, insbesondere auf Griechenland, Kroatien und Montenegro.
Nach unseren Daten liegt der Schwerpunkt auf kleinen Wohnungen und Studios mit einer Fläche von bis zu 30 Quadratmetern. Allerdings unterscheiden sich die Preise für solche Immobilien je nach Land erheblich.
Zum Beispiel sollte man für eine Einzimmerwohnung in Montenegro mit einer Fläche von 30 Quadratmeternetwa 50.000 Euro zurücklegen. Wenn Sie eine Wohnung in einem Neubau suchen, kann eine solche Wohnung in manchen Fällen doppelt so teuer sein. Mit anderen Worten: Die Preise für eine Einzimmerwohnung an der Küste in Montenegro beginnen bei 1.400 Euro pro Quadratmeter. Was Kroatien betrifft, so sollte man lauteiner lokalen Immobilienagenturfür eine Einzimmerwohnung mehr als 3.200 Euro pro Quadratmeter einplanen.
Für eine Immobilie derselben Größe in Griechenland sollte man ebenfalls etwa 50.000 Euro zurücklegen. Dabei ist zu beachten, dass der Preis von der Region, der Ausstattung der Immobilie und dem Baujahr abhängt.
Immobilien in Kroatien
Die Immobilienpreise an der kroatischen Küste sind die höchsten unter den vorgestellten Ländern. So kostet beispielsweise auf Hvar (eine Insel in Kroatien) eine Zweizimmerwohnung 300 Meter vom Strand entfernt, mit einer Fläche von 39 Quadratmetern, in einem Haus mit eigenem Garten und reserviertem Parkplatz 130.000 Euro, also rund 3.333 Euro pro Quadratmeter.
Geht man weiter nach Norden, bleiben die Preise ähnlich, obwohl man gute Immobilien für weniger Geld finden kann als auf den beliebtesten kroatischen Inseln. So muss man für eine voll ausgestattete Einzimmerwohnung in Rovinj mit 30 Quadratmetern, etwa 200 Meter vom Strand entfernt, 95.000 Euro oder 3.275 Euro pro Quadratmeter einplanen. Etwas weiter vom Meer entfernt, in 400 Metern Entfernung, kann man in Rovinj 37 Quadratmeter für 99.000 Euro kaufen.
Gleichzeitig kosten in Pula, 200 Meter vom Ufer entfernt, 25 Quadratmeter 55.000 Euro.